Armazém renovado com 800m2 para arrendamento em Canedo!

***Renovado armazém para arrendamento em Canedo***

Licenciado para armazenamento, este espaço distingue-se por múltiplos fatores que quem quer fazer crescer o seu negócio, dá muito valor.

Espaço amplo da nave com 14 metros de largura e 52 de cumprimento. 6 metros de altura na zona mais baixa. A nave é servida de WC, preparada também para pessoas com mobilidade reduzida. Existe também uma zona para arrumação intermédia, onde poderá guardar materiais ou equipamentos leves, ampliando a área disponível de armazenamento.

Escritório com acesso exterior e interior, com bastante luminosidade e WC privado.

Balneários M/F, onde encontrará espaço de serviço sanitário e cabines de duche, além do sempre importante espaço necessário para trocar de roupa. Para aquecimento das águas, está instalada uma bomba de calor e um depósito de 500 litros.

O armazém tem duas frentes de rua e em cada uma das extremidades é serviço de portão automatizado e que tem a grande vantagem de poder uma parte do imóvel para cargas e a outra para descargas, com acesso fácil ao interior da nave. Cada frente do imóvel tem 'porta homem' com sistema de saída de emergência. A cobertura é em sandwich, intercalando com painéis translúcidos, favorecendo a iluminação natural do armazém e podendo poupar na fatura da eletricidade.

Piso industrial novo.

Estacionamento automóvel frontal privado.

Situando-se a poucas centenas de metros da Zona Industrial de Vila Maior e Canedo e do nó de acesso à Autoestrada A32, a mobilidade e a acessibilidade rodoviária. A sede do concelho de Santa Maria da Feira, os concelhos de São João da Madeira, Oliveira de Azeméis, Vila Nova de Gaia ou Porto, ficam no máximo a 20 minutos.

A Vila de Canedo, é uma freguesia do Concelho de Santa Maria da Feira que está em franco crescimento, sobretudo desde que foi instalado o nó da Autoestrada, estando a receber muito investimento público e privado. Salienta-se a construção de Piscinas Municipais e a requalificação de Porto Carvoeiro na margem do Rio Douro, como dois desses investimentos públicos. A Zona Industrial tem uma taxa de ocupação de quase 100% do edificado instalado e por isso, está prevista no novo PDM o alargamento da área industrial para corresponder às muitas solicitações existentes.

Não perca a oportunidade de se instalar numa das freguesias do concelho de Santa Maria da Feira com maior potencial crescimento nos próximos 10 anos.

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Categoria Energética: Isento