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Arrecadação para venda

22 000 €
440 €/m²
5450-345, Vreia de Jales, Vila Pouca de Aguiar, Vila Real

Pavilhão/armazém para comprar

Utilização prevista:

sem informação

Fase de acabamento:

sem informação

Nova construção:

não

Tipo de anunciante:

profissional

Descrição

Tenho aqui uma excelente oportunidade de investimento na histórica Quintã, Vreia de Jales, no concelho de Vila Pouca de Aguiar! Trata-se de um imóvel atualmente destinado a arrecadação e arrumos, mas com a possibilidade de transformação em habitação, mediante a apresentação de um projeto à Câmara Municipal.

Embora as áreas registadas na caderneta predial sejam inferiores, a área bruta de construção real é de aproximadamente 200m² e a área de implantação cerca de 140m², podendo haver pequenas variações em relação aos valores exatos, mas não estando longe destas dimensões, ideal para quem quer apostar na valorização da herança cultural da região e no crescente turismo mineiro.


O imóvel conta com:



  • Rés-do-chão destinado a arrecadação e arrumos, que poderá ser adaptado para outros usos, conforme o projeto.

  • Primeiro andar onde, com um plano adequado, poderá ser construída uma área habitacional, com um terraço que proporciona uma vista privilegiada sobre a envolvente rural, ideal para quem aprecia momentos de tranquilidade.


A localização é estratégica, numa região com um forte património mineiro, agora enriquecido pelo centro interpretativo das minas de Jales, que preserva a história da exploração de ouro e valoriza o turismo cultural. Além disso, a freguesia oferece excelentes infraestruturas como a Loja do Cidadão, Centro Escolar, Unidade de Saúde, restaurantes, cafés, supermercado, farmácia.


Outro destaque é o Parque de Lazer, equipado com:



  • Uma ampla piscina exterior,

  • Bar,

  • Campo de jogos,

  • Parque infantil completo.


Este parque é um destino obrigatório para famílias durante o verão, sendo muito bem localizado e com excelentes acessos.


Nas imediações, também poderá usufruir da Barragem e parque de lazer de Pinhão-Cel, da Ponte Romana do Arco e dos canastros de Cerdeira de Jales, onde começa o famoso Trilho da Vreia, ideal para quem gosta de caminhadas em contacto com a natureza.


Proximidade:



  • Supermercado Jales: 8 minutos

  • Vila Pouca de Aguiar: 18 minutos

  • Vila Real: 34 minutos

  • Porto: 1h30m

  • Minimercado: 1 minuto a pé

  • Farmácia: 7 minutos

  • Hospital: 35 minutos


Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir num projeto de recuperação e transformação, beneficiando do crescente turismo na região e das infraestruturas de lazer envolventes. Com o devido projeto aprovado, poderá dar uma nova vida a este espaço e criar uma moradia numa região de grande potencial.

Agende a sua visita e faça a sua proposta!


Atualizado: 6.11.2024

Adicionado: 24.10.2024

ID: 18515785

Referência interna: 124371085-12

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Mapa

5450-345, Vreia de Jales, Vila Pouca de Aguiar, Vila Real

Sobre o vendedor

Logotipo: RE/MAX Circuito
RE/MAX Circuito
Profissional
17504
loja 4, 5000-557, Vila Real (Nossa Senhora da Conceição, São Pedro e São Dinis), Vila Real

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