Arrenda Fabuloso Apartamento T2 na Cova da Piedade - Almada

Arrenda Fabuloso Apartamento de 3 assoalhadas na Cova da Piedade - Almada.

' CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO '

- 2 meses de renda
- 2 meses de caução
- Fiadores
- Contrato de 5 anos

Este excelente apartamento reúne todo o conforto necessário, desde a localização, áreas, estado de conservação e construção.

Com uma área bruta de 83 metros quadrados, inserido em edifício com elevador.

Quando entramos neste apartamento temos um amplo hall de entrada com cerca de 7,50m2 onde se faz toda a distribuição das assoalhadas, com teto falso em madeira e spots de luz embutidos e chão em tijoleira cerâmica.

Na sala de 21m2 pode usufruir de momentos de lazer e desfrutar de uma vista desafogada, podendo ver o Cristo-Rei e o campo de futebol do Cova da Piedade.
Contempla ainda uma varanda.

A cozinha de 15m2 fica equipada com placa, forno, exaustor, combinado e esquentador.
Dispõe de muita arrumação distribuída pelos armários superiores e inferiores e pelos despenseiros.

Dois quartos com áreas de 13,50 m2 e 11,50m2 ambos com chão em taco de carvalho e roupeiros.

Um WC completo com cerca de 4,50 metros quadrados com banheira.

Como extras apresenta:
- Ar-condicionado (quartos e sala)
- Caixilharia em PVC com vidro duplo
- Canalização em pex
- Vídeo-Porteiro
- Edifício com elevador
- Vistas desafogadas
- Muita Luminosidade
- Facilidade de estacionamento

O apartamento tem uma localização excelente, em frente ao Estádio Municipal José Martins Vieira e junto ao Parque da Paz. Próximo de todo o comércio, serviços, escolas e transportes públicos ( metro, autocarros ), ao Centro Sul, para um fácil acesso a Lisboa.

Pela sua centralidade, esta localidade é afamada pela sua grande oferta de restauração reconhecida pelo peixe fresco, e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo 'Lisboa', contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface.

Em Almada encontra o prestigiado Instituto Piaget, a Faculdade de Medicina Dentária Egas Moniz, a Faculdade de Ciências e Tecnologia (Universidade Nova de Lisboa), a ainda uma vasta rede de escolas privadas e públicas, nomeadamente o Externato Frei Luís de Sousa, a Escola Secundária Emídio Navarro, a Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras, algumas das quais consideradas das melhores do país.

Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de arvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam.

Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc).
Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa.

Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

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Portugal Investe - AMI 2165
Categoria Energética: D

3-room apartment in Cova da Piedade - Almada.

This excellent apartment brings together all the necessary comfort, from the location, areas, condition and construction.

With a gross area of 83 square meters, located in a building with elevator.

When we enter this apartment we have a large entrance hall measuring around 7.50m2 where the entire distribution of the rooms is arranged, with a wooden false ceiling and built-in spotlights and a ceramic tile floor.

In the 21m2 room you can enjoy moments of leisure and enjoy an open view, being able to see the Cristo-Rei and the Cova da Piedade football field.
It also has a balcony.

The 15m2 kitchen is equipped with a hob, oven, extractor fan, refrigerator and water heater.
It has a lot of storage distributed across the upper and lower cabinets and pantry cupboards.

Two bedrooms with areas of 13.50 m2 and 11.50 m2, both with oak parquet floors and fitted wardrobes.

A complete bathroom measuring approximately 4.50 square meters with a bathtub.

As extras it features:
- Air conditioning (bedrooms and living room)
- PVC frames with double glazing
- Pex plumbing
- Video Intercom
- Building with elevator
- Unobscured views
- Lots of light
- Ease of parking

The apartment has an excellent location, in front of the José Martins Vieira Municipal Stadium and next to Parque da Paz. Close to all shops, services, schools and public transport for easy access to Lisbon.

Due to its centrality, this location is famous for its wide range of restaurants, recognized for its fresh fish, and for its important public transport interface, which connects very quickly and with easy access, via Cacilheiros boats, Almada to the north bank of the Tagus ' Lisbon', also counting on a vast network of road and rail transport, all on the same interface.

In Almada you will find the prestigious Piaget Institute, the Faculty of Dental Medicine Egas Moniz, the Faculty of Science and Technology (Universidade Nova de Lisboa), as well as a vast network of private and public schools, namely the Externato Frei Luís de Sousa, the Escola Emídio Navarro Secondary School, Anselmo de Andrade Secondary School, among others, some of which are considered among the best in the country.

Almada has as its calling card the Parque da Paz, which is an urban park with around 60 hectares, considered the lung of the city, which in addition to grassy areas, flanked by various species of trees, also features lakes, walking routes that provide rest areas and privilege the fauna and flora of those who live there.

Almada is also rich in Commercial Areas, historical points, botanical gardens and museums (Casa da Cerca, City Museum, etc.).
It also has a magnificent viewpoint in Almada Velha (panoramic elevator) with access to a lawned garden next to the Tagus River with a privileged view of Lisbon.

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Portugal Investe - AMI 2165
Energy Rating: D