Arrendamento AP T2 no Bonsucesso, Aradas

Descubra este acolhedor apartamento T2 para arrendamento, situado em Bonsucesso, Aradas, com uma área generosa de 97 m². Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, sendo ideal para quem procura um lar espaçoso e bem localizado.

Ao entrar, será recebido por uma cozinha ampla, equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador e um frigorífico combinado, além de contar com uma prática despensa. A luminosidade natural e o espaço são características que tornam esta cozinha um lugar perfeito para explorar as suas habilidades culinárias.

A sala de estar, equipada com recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor para momentos de relaxamento, e ainda conta com uma varanda privativa, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.

Os dois quartos são espaçosos e ambos possuem roupeiros embutidos, garantindo bastante arrumação. Um dos quartos tem o charme adicional de uma varanda, perfeita para desfrutar da tranquilidade da zona.

O apartamento é complementado por uma casa de banho completa e oferece ainda a conveniência de um lugar de garagem na cave.

Este imóvel é arrendado com a mobília e eletrodomésticos visíveis nas fotografias, à exceção da televisão da sala e dos objetos pessoais no hall de entrada.

Com duas varandas que permitem uma excelente circulação de ar e luminosidade, este apartamento está pronto para receber novos moradores que procurem conforto e praticidade numa zona tranquila, mas com fácil acesso a serviços e transportes.

Seja para uma família ou para quem deseja mais espaço, este apartamento no Bonsucesso oferece todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Não perca esta oportunidade de viver num ambiente acolhedor e completo.

Localização:

Este apartamento T2, localizado em Bonsucesso, Aradas, beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a importantes pontos de interesse da cidade de Aveiro.

A apenas poucos minutos de carro do centro de Aveiro, este imóvel oferece fácil acesso a uma vasta rede de infraestruturas. A Universidade de Aveiro, um dos mais prestigiados polos de ensino superior do país, fica a cerca de 10 minutos, sendo uma excelente opção para quem procura uma residência próxima ao campus universitário. Além disso, o Hospital de Aveiro está igualmente a curta distância, garantindo tranquilidade em termos de acesso rápido a cuidados de saúde.

A localização em Bonsucesso proporciona um ambiente sereno e familiar, mas com rápidas ligações às principais vias de acesso da cidade, como a A17 e a A25, que facilitam as deslocações para outras cidades e regiões. Esta proximidade a estradas nacionais e autoestradas torna o dia a dia mais prático, seja para quem trabalha em Aveiro, ou nas áreas circundantes.

Além disso, os transportes públicos estão convenientemente disponíveis, facilitando a mobilidade sem a necessidade de veículo próprio. Para as necessidades do dia a dia, existem supermercados, farmácias e outros serviços essenciais a uma curta distância.

Viver em Bonsucesso, Aradas, significa desfrutar de uma localização estratégica, que combina o melhor da vida urbana com a calma e a qualidade de vida de uma zona residencial próxima de tudo o que Aveiro tem para oferecer.

Condições de Arrendamento:
Contrato de Arrendamento a iniciar a partir de 01/10/2024.

1. Pagamento do Arrendamento no Contrato:- Será solicitado o pagamento antecipado de duas rendas mensais como depósito inicial.- Além disso, é necessário o pagamento de rendas de caução adicional, e/ou a apresentação de um fiador português.

2. Fiador Português:- Caso você opte por apresentar um fiador português, essa pessoa será responsável por garantir o cumprimento das obrigações financeiras no caso de incumprimento por parte do inquilino.- O fiador deve possuir comprovada capacidade financeira e estar disposto a assinar o contrato como fiador.

3. Comprovação de Rendimento:- Será necessário fornecer informações sobre os rendimentos dos interessados.- Essas informações podem incluir cópias de recibos de vencimento, declarações de IRS ou outros documentos que comprovem a capacidade de pagamento do arrendamento.

4. Outras Cláusulas:- O contrato de arrendamento será elaborado com base nas leis e regulamentos de arrendamento em vigor em Portugal.- A duração mínima do contrato será de 1 ano (12 meses).- O inquilino será responsável pelos serviços públicos (água, eletricidade, gás, etc.) .

Licença de utilização: 131/03