Arrendamento Apartamento T0+2 no Centro de Aveiro

Disponibilizamos para arrendamento um apartamento no coração de Aveiro, recentemente remodelado, pronto para acolher novos inquilinos.

Características do Imóvel:

- Tipologia: T0 convertido em T0+2
- Quartos: 2 quartos (um deles interior)
- Cozinha: Totalmente equipada
- Casa de Banho: Completa
- Área Total: 42m²
- Piso: Rés-do-chão elevado

Este pratico apartamento, com uma localização privilegiada, oferece um ambiente confortável e moderno. A recente remodelação incluiu a renovação de todas as divisões, proporcionando um espaço agradável e funcional.

Destaques:

- Localização Central: Proximidade de comércio, serviços e transportes públicos, permitindo um estilo de vida urbano e conveniente.
- Espaço Interior Bem Distribuído: Apesar da tipologia inicial de T0, a conversão para T0+2 maximiza o aproveitamento do espaço, oferecendo dois quartos adicionais para maior conforto.
- Acabamentos Modernos: Remodelação recente com materiais de qualidade, garantindo uma estética contemporânea e agradável.
- Ideal para estudantes, profissionais ou pequenos agregados familiares que procuram um espaço acolhedor no centro da cidade.

Condições de Arrendamento:

Contrato de Arrendamento a iniciar a partir de 01/07/2024.

1. Pagamento do Arrendamento no Contrato:
- Será solicitado o pagamento antecipado de duas rendas mensais como depósito inicial.
- Além disso, é necessário o pagamento de rendas de caução adicional, e/ou a apresentação de um fiador português.

2. Fiador Português:
- Caso você opte por apresentar um fiador português, essa pessoa será responsável por garantir o cumprimento das obrigações financeiras no caso de incumprimento por parte do inquilino.
- O fiador deve possuir comprovada capacidade financeira e estar disposto a assinar o contrato como fiador.


3. Comprovação de Rendimento:
- Será necessário fornecer informações sobre os rendimentos dos interessados.
- Essas informações podem incluir cópias de recibos de vencimento, declarações de IRS ou outros documentos que comprovem a capacidade de pagamento do arrendamento.


4. Outras Cláusulas:
- O contrato de arrendamento será elaborado com base nas leis e regulamentos de arrendamento em vigor em Portugal.
- A duração mínima do contrato será de 1 ano (12 meses).
- O inquilino será responsável pelos serviços públicos (água, eletricidade, gás, etc.) .


Licença de utilização: 250/1995

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