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ZOME Grupo Business

Ivone Mendes

Identificação do imóvel: ZMPT575331 
 
Arrendamento Apartamento T2 em Águas Santas, com excelentes áreas, ao nível do 2ºpiso, com lugar de garagem e arrumos. 
 
Localizada numa zona residencial tranquila e central, na Avenida Pastor Joaquim Eduardo Machado, freguesia de Águas Santas, Maia, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e às principais vias de circulação. 
Principais características: 
Zona Social: 
 
- Hall de entrada amplo 
- Sala comum 
- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavar louça 
- Lavandaria com armário despenseiro, máquina de lavar roupa e caldeira 
- 1 Casa de banho com base duche 
Zona privada: 
 
- Hall amplo de acesso aos quartos 
- 2 Quartos com roupeiros embutidos 
- 1 Casa de banho completa com banheira 
Zona exterior: 
 
- 1 Lugar de garagem e arrumos 
Outras características: 
 
- Caixilharias em alumínio com vidro duplo 
- Blackouts 
- Aquecimento central 
- Caldeira 
- Pavimento em madeira na sala, quartos e hall 
- Pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho 
Pontos de interesse: 
 
- Escola Secundária de Águas Santas - 300m 
- Transportes públicos (701, 702, 703, 704) - 400m 
- Estação de comboio S. Gemil – 600m (4 min Hospital São João) 
- Parque da Pícua – 800m 
- Piscinas de Águas Santas – 800m 
- Junta de Freguesia Águas Santas - 700m 
- Lidl Águas Santas - 700m 
- Pingo Doce Pedrouços (abertura 2025) – 700m 
- Acesso Autoestrada A3/A4 – 2Km 
Elementos matriciais e legais: 
 
- Área bruta privativa – 107,5m2 
- Área bruta dependente – 19,5m2 
- Ano de inscrição na matriz - 2001 
- Licença de utilização Nº3026/01, emitida pela Câmara Municipal de Maia 
- Certificado Energético - D 
CONDIÇÕES/DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO: 
 
- Documentos de identificação 
- Última Declaração IRS e nota de liquidação 
- 3 Últimos recibos de vencimento 
- Declaração de efetividade emitida pelas entidades patronais. 
- Fiadores (a analisar) 
- Contrato arrendamento 5 anos renovável 
- Pagamento inicial de duas rendas + uma caução 
- Valor do condomínio suportado pelo Senhorio. 
- Despesas de água e eletricidade suportadas pelo Inquilino. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Arrendamento Apartamento T2 em Águas Santas

Apartamento para arrendar

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