Arrendamento de Apartamento T1 na alameda Silva Rocha

T1 Mobilado e equipado

Com suíte e instalação sanitária social, varanda e lugar de garagem

Apartamento T1 no 3º andar, com vistas desafogadas, situado no Edifício Silva Rocha, uma nova zona de expansão imobiliária caracterizada por padrões urbanísticos de qualidade como ruas e passeios largos e amplos, com grande oferta de estacionamento público, zonas verdes de grande dimensão e novas zonas de equipamentos.

Em localização central, às portas da Forca, onde encontra comércio tradicional e diversos serviços como a Conservatória, a Loja do Cidadão, farmácias, bancos, seguradoras, imobiliárias, etc.
Esta nova zona contempla os hipermercados Continente Bom Dia, Mercadona e Pingo Doce.
Encontra-se apenas a 3 minutos a pé do Terminal Rodoviário de Aveiro, da Estação de Caminhos de Ferro de Aveiro e do Parque do Cais da Fonte Nova onde se encontra o Centro de Congressos e serviços da Câmara Municipal de Aveiro.
A 5 minutos a pé da renovada Avenida Doutor Lourenço Peixinho, do centro comercial Fórum Aveiro e da zona do Mercado do Peixe / Rossio ou do Bairro do Liceu.

Esta zona é servida por boas acessibilidades o que permite ter várias opções de escolha para diversos pontos da cidade com deslocações rápidas.

O edifício oferece uma construção robusta e sólida desde a sua estrutura até ao conforto dos isolamentos térmicos e acústicos à comodidade oferecida pela qualidade dos materiais de acabamentos.

Características:
- pavimento em material cerâmico polido no hall, sala, kitchenette e instalações sanitárias
- soalho flutuante no quarto
- caixilharia em alumínio cor antracite com corte térmico e vidro duplo
- estores com corte térmico automatizados cor antracite
- roupeiros embutidos no quarto
- kitchenette com móveis termolaminados e tampos em granito preto e backsplash em vidro temperado e lacado preto
- kitchenette equipada com frigorífico combinado, microondas, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça encastrada, - máquina de lavar e secar roupa
- instalações sanitárias com loiças sanitárias e móveis em madeira suspensos com lavatório incorporado
- resguardo de bases de duche em vidro temperado
- varanda corrida com acesso através da sala e do quarto
- fachadas ventiladas
- porta de entrada de segurança Vicaima
- tectos em pladur com isolamento térmico/acústico com iluminação embutida
- ar condicionado multi split
- carpintarias em carvalho Vicaima
- sistema solar para águas quentes
- videoporteiro com código individual de acesso ao edifício

Contrato de 1 ano (não renovável) - Se pretender renovação deverá comunicar com dois meses de antecedência.

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"T1 Furnished and equipped, available for viewing from the 30th of November.

With a suite and social sanitary installation, balcony and garage space

1 bedroom apartment on the 3rd floor, with unobstructed views, located in the Silva Rocha Building, a new real estate expansion zone characterized by quality urban standards such as wide and wide streets and sidewalks, with a large supply of public parking, large green areas and new equipment areas.

In a central location, at the gates of Forca, where you will find traditional commerce and various services such as the Conservatory, the Citizen's Shop, pharmacies, banks, insurance companies, real estate agencies, etc.
This new area includes the Continente Bom Dia, Mercadona and Pingo Doce hypermarkets.
It is just a 3-minute walk from the Aveiro Bus Terminal, the Aveiro Train Station and the Parque do Cais da Fonte Nova where the Congress Center and services of the Aveiro City Council are located.
A 5-minute walk from the renovated Avenida Doutor Lourenço Peixinho, the Fórum Aveiro shopping center and the Mercado do Peixe / Rossio or Bairro do Liceu area.

This area is served by good accessibility which allows you to have several options to choose from for various points in the city with quick trips.

The building offers a robust and solid construction from its structure to the comfort of thermal and acoustic insulation to the comfort offered by the quality of the finishing materials.

Features:
- polished ceramic flooring in the hall, living room, kitchenette and sanitary facilities
- floating floor in the bedroom
- anthracite-colored aluminum frames with thermal cut and double glazing
- anthracite-colored automated thermal cut blinds
- built-in wardrobes in the bedroom
- kitchenette with thermolaminated furniture and black granite countertops and backsplash in tempered and black lacquered glass
- kitchenette equipped with combined refrigerator, microwave, oven, induction hob, extractor fan, built-in dishwasher, - washing machine and dryer
- sanitary facilities with suspended sanitary ware and wooden furniture with built-in washbasin
- tempered glass shower base screens
- running balcony with access through the living room and bedroom
- ventilated facades
- Vicaima security entrance door
- plasterboard ceilings with thermal/acoustic insulation with recessed lighting
- multi split air conditioning
- Vicaima oak carpentry
- solar system for hot water
- video intercom with individual access code to the building

1 year contract (non-renewable) - If you wish to renew, you must notify two months in advance."