Arrendamento de Apartamento T1 na rua Medronheiros, 16 Rinchoa

ARRENDA-SE: (O próprio - proprietário)

Apartamento T1 (pode ser transformado em T2)

Localização: Rua Medronheiros, (Rinchoa) 2635 Rio De Mouro – Sintra.
Características específicas:
•Fica no piso -1 da rua principal, e 1º andar do lado posterior
•1 quarto com janela e roupeiro embutido e + 1 com espelho tipo IKEA cor Wengué.
•1 casa de banho com banheira e móvel de apoio em cor wengué
•1 corredor
•1 sala open space mobiliada (sofá c/chaise longue, mesa sala, 4 moveis aparadores, móvel TV)
•1 cozinha com janelas, equipada com: mesa extensível para 8 pessoas, 4 cadeiras, fogão, forno, exaustor, esquentador a gás da companhia e frigorífico com arca congeladora
•1 Varanda / marquise
•Todo pavimento em soalho flutuante
•Certificação energética: sim, excelente condição térmica e excelente exposição solar
•Com levador: Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
•Pré instalação de fibra ótica
•Valor do condomínio incluído no preço
- Perto das escolas (ótimo para professores e agentes de segurança)
•Perto de supermercado MiniPreço
•Perto de supermercado Pingo Doce
•Perto do Parque Da Rinchoa e piscinas municipais
•Estação de comboio a 500 mts
•PSP a 800 mts
•3.7 km do Centro Comercial Forum Sintra (Alegro Sintra)
•5,6 km Hospital CUF Sintra
•Pronto a habitar! (disponível a partir de 09-2024)
•Visitas a combinar apenas após validação das condições que se seguem.

Condições de arrendamento:
CONTRATO DE ARRENDAMENTO PARA HABITAÇÃO DE LONGA DURAÇÃO COM FIADOR
- Fiadores (cópia do cartão de cidadão, certificado de residência e IRS de 2023 e respetiva nota de liquidação) NOTA: assume solidariamente com o Arrendatário o cumprimento de todas as obrigações pecuniárias constantes do presente contrato, seus eventuais aditamentos e renovações até efetiva restituição do arrendado, livre de pessoas e bens

•Contrato reconhecido e assinado em notário
•Contrato de 20 anos de duração (inquilinos e senhorios podem rescindir nos termos da lei antes do prazo, o senhorio fica sujeito às penalizações fiscais legais)

Requisitos dos inquilinos: (em caso de casais, dos dois elementos)

- Atestado de residência
- Contrato de trabalho (cópia do mesmo e últimos 3 recibos de vencimento)
- (se tiver) carta de recomendação de anterior inquilino
- Declaração de IRS e nota de liquidação de 2024 referente a 2023
- Cartão de cidadão nacional atualizado
- Duas rendas antecipadas
- Duas rendas em forma de caução
- Pagamento até ao dia 05 de cada mês, obrigatório na modalidade de autorização bancária automática SEPA

Caso tenha interesse, envie sms - preferência via watsapp texto / sms).