COMMERCIAL_PROPERTY

VILA LUSA

Bruno Aguiar

Arrendamento de Loja Comercial na Rua Marques Sá da Bandeira (Centro de Gaia com 200 m²) 
 
Oportunidade única para arrendar uma loja espaçosa e bem localizada, com 200 m² distribuídos em dois pisos, situada no coração de Vila Nova de Gaia. Este imóvel comercial oferece grande visibilidade e acessibilidade, sendo ideal para diversos tipos de negócios, desde comércio a serviços. 
 
Características principais: 
Área Total: 200 m² 
Distribuição: Dois pisos bem aproveitados, permitindo a separação de áreas funcionais, como atendimento ao público e escritórios ou stock. 
Localização: Localizado numa das zonas mais movimentadas e estratégicas de Gaia, com proximidade a serviços, transportes públicos, restaurantes e comércio local. Acesso fácil a clientes e fornecedores. 
Duas Frentes: A loja possui duas frentes, uma voltada para a rua principal, proporcionando excelente visibilidade para o público e luz natural, e outra com acesso secundário, facilitando a logística. 
Condições ideais: O espaço está em excelente estado de conservação, pronto para receber o seu negócio. O piso térreo pode ser utilizado como área de vendas ou atendimento, enquanto o piso superior pode servir como escritório, sala de reuniões ou armazém. 
Estacionamento: Estacionamento disponível nas proximidades, o que facilita a deslocação de clientes e funcionários. 
Benefícios da Localização: 
Centro de Gaia: Ponto estratégico, com grande fluxo de pedestres e veículos. 
Acessos: A loja encontra-se próxima às principais vias de acesso e transportes públicos, como autocarros e metro, o que facilita a mobilidade dos clientes e colaboradores. 
Serviços e Comércio: A zona envolvente oferece uma ampla variedade de serviços e comércio, desde bancos, correios, supermercados, e farmácias, criando um ambiente propício para o desenvolvimento de negócios. 
Condições de Arrendamento: 2 Rendas + 1 caução e Fiadores com bens 
Renda Mensal: 2000 mil euros 
Disponibilidade: Imediata 
Duração do Contrato: Negociável, com possibilidade de contratos de longa duração. 
Se está à procura de um espaço comercial versátil, com localização privilegiada e condições ideais para o crescimento do seu negócio, esta é a oportunidade perfeita. 
 
Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita. 
Bruno Aguiar 
WhasApp : +351 936 273 010

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