HOUSE

Conquista Funcional

**Encantadora Moradia T2 com Terraço e Garagem ** 
 
Descubra esta magnífica moradia T2, onde conforto, tranquilidade e qualidade de vida se encontram. Com 85 m² de área privativa e 150 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e pela localização privilegiada, numa zona calma e verdejante, a apenas 2 minutos da A32. 
Um espaço pensado para o seu bem-estar: 
* 2 quartos aconchegantes, perfeitos para momentos de descanso 
* Casa de banho moderna e funcional 
* Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça 
* Sala ampla (30 m²), ideal para reunir a família e amigos 
* Garagem fechada com portão automático, garantindo total segurança e comodidade 
* Maravilhoso terraço com vistas desafogadas para o campo, um espaço perfeito para relaxar ou desfrutar de agradáveis refeições ao ar livre 
 
Viver com tranquilidade, perto de tudo! 
Localizada numa região serena, mas com todas as comodidades à mão, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a proximidade da cidade: 
-1,5 km da deslumbrante Praia Fluvial da Mamoa 
- 1,8 km da Escola Básica de Milheirós de Poiares 
- 6 km do Shopping 8ª Avenida e do Hospital de S. João da Madeira 
- 2 km de farmácia, padaria e café - tudo o que precisa no dia a dia 
- 6 km de excelentes restaurantes, onde pode desfrutar da deliciosa gastronomia local 
- 1 km do Centro Hípico - para os amantes de cavalos e atividades ao ar livre 
- 4 km do Parque Municipal - um espaço ideal para caminhadas e lazer 
 
Venha conhecer a casa dos seus sonhos! 
Condições para arrendamento: 2 rendas antecipadas + 2 rendas equivalente a caução. 
 
Não perca esta oportunidade única de viver num espaço encantador, onde a tranquilidade do campo se une à conveniência da cidade. 
 
Entre em contato agora mesmo para agendar a sua visita e descubra tudo o que esta incrível moradia tem para oferecer! 
 
Conquista Funcional - Mediação Imobiliária 
 
. No mercado desde 2021 
. Equipa com mais de 10 anos de experiência 
. Acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo 
. Apoio na obtenção de crédito e na finalização da compra/venda 
 
O seu sonho começa aqui. Fale connosco! 
Categoria Energética: D 
 
**Charming 2 bedroom villa with terrace and garage** 
 
Discover this magnificent 2-bedroom house, where comfort, tranquility and quality of life meet. With 85 m² of private area and 150 m² of gross area, this property stands out for its excellent sun exposure and privileged location, in a quiet and green area, just 2 minutes from the A32. 
 
A space designed for your well-being: 
 
 * 2 cozy bedrooms, perfect for moments of rest 
 * Modern and functional bathroom 
 * Fully equipped kitchen with stove, oven, extractor fan and dishwasher 
 * Large living room (30 m²), ideal for gathering family and friends 
 * Closed garage with automatic gate, ensuring total security and convenience 
 * Wonderful terrace with panoramic views of the countryside, a perfect space to relax or enjoy pleasant meals al fresco 
 
Live peacefully, close to everything! 
 
Located in a serene region but with all amenities at hand, this villa offers a perfect balance between country life and proximity to the city: 
-1.5 km from the stunning Mamoa River Beach 
- 1.8 km from Escola Básica Milheirós de Poiares 
- 6 km from Shopping 8ª Avenida and Hospital de S. João da Madeira 
- 2 km from pharmacy, bakery and cafe - everything you need in everyday life 
- 6 km of excellent restaurants where you can enjoy delicious local cuisine 
- 1 km from the Equestrian Center - for horse lovers and outdoor activities 
- 4 km from the Municipal Park - an ideal space for walking and leisure 
 
An authentic and flavorful lifestyle 
 
This region is known for its gastronomic and wine richness, with a wide variety of typical restaurants and local producers. Here, you can taste traditional dishes and quality wines, making each meal a unique experience. 
 
Come and see the house of your dreams! 
 
Don't miss this unique opportunity to live in a charming space, where the tranquility of the countryside meets the convenience of the city. 
 
Get in touch now to schedule your visit and discover everything this incredible home has to offer! 
 
Functional Achievement - Real Estate Mediation 
 
. On the market since 2021 
. Team with over 10 years of experience 
. Personalized support at all stages of the process 
. Support in obtaining credit and finalizing the purchase/sale 
 
Your dream starts here. Talk to us! 
Energy Rating: D

Arrendamento Moradia T2 - Milheiros de Poiares

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