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Mysquare Real Estate

Disponível para Venda ou Arrendamento: Arrifana Hub 48.20,duas Naves Industriais em Arrifana, Santa Maria da Feira 
 
Localização: Zona Industrial de Arrifana, Sta Maria da Feira 
Área Total do Terreno: 11.500 m² 
Área Total Edificada:4.820 m² 
 
Descrição: Situada na prestigiada Zona Industrial de Arrifana, em Santa Maria da Feira, esta nave industrial oferece uma excelente oportunidade para a instalação de indústrias ou operações logísticas de grande porte. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo a A32 e a A1, a nave está estrategicamente localizada, facilitando o transporte e a distribuição de mercadorias. 
 
Distâncias Principais: 
 
Porto: 31 minutos 
Aveiro: 39 minutos 
Lisboa: 2 horas 53 minutos 
Características Principais: 
 
Pé direito: 10 metros, ideal para operações industriais e armazenamento em altura. 
Afetação: Indústria Tipo Nível 3 e Logística. 
Espaço amplo, perfeito para diversas configurações de layout. 
Aparcamento: 64 lugares disponíveis para funcionários e visitantes. 
Áreas verdes que contribuem para um ambiente de trabalho agradável. 
2 cais de carga que facilitam o processo de logística. 
2 postos de carregamento para carros elétricos, atendendo às necessidades de sustentabilidade. 
 
Características de Construção: 
 
Pavimento interior: Betão com 15 cm de espessura, garantindo durabilidade e resistência. 
Muros: Betão armado hidrofugado, oferecendo robustez e proteção contra humidade. 
Fundações: Até 9,5 m de profundidade, assegurando estabilidade estrutural. 
Muro Gavião: Projetado para sustentação de terras, assegurando a integridade do terreno. 
Painéis exteriores da fachada: Pré-fabricados em betão armado maciço, combinando segurança e isolamento térmico. 
Revestimento parcial da fachada: Painel sandwich PIRM de 40 mm de espessura, proporcionando eficiência térmica. 
Cobertura do teto: Painel sandwich PIRM de 40 mm de espessura, ideal para isolamento e durabilidade. 
Sustentação dos painéis de sandwich: Estrutura metálica em perfis de chapa galvanizada. 
Caixilharia: Corte térmico em alumínio lacado, permitindo excelente luminosidade no interior, com exposição solar sul/poente. 
 
Esta é uma oportunidade imperdível para expandir seu negócio em uma localização privilegiada. 
 
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco !

Arrifana Hub 48.20-Armazém Industrial, parqueamento, pé direito 10m, A

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