COMMERCIAL_PROPERTY

Cluttons Lisboa

Para arrendar | Atelier ou Escritório | 45 m² | Zona da Ribeira | Lisboa 
 
Simpático Atelier/escritório com mezzanine, perto do Mercado da Ribeira e do Largo de Santos. 
Este escritório encontra-se num pátio privado muito sossegado, com acesso restrito apenas a clientes diretos. 
O acesso a este pátio é feito através de um túnel com portão fazendo parte de um edifício, não tendo nem montra nem entrada direta no atelier / escritório na Av 24 de Julho. 
 
Tem 1 sala no r/chão de 30m2 com pequena arrecadação, 1 casa de banho e 1 pequena copa de apoio 
Subindo as escadas tem em cima 1 mezzanine de 15m2 com janela, e aberta para a sala de baixo, 
.Ideal para serviços de escritório, (atelier de pintura, arquitectura, , workshops ou showrooms de arte e decoração, etc. (ou até qualquer outro ramo de negócio) desde que se mantenha como um serviço não dependente aberto ao público de rua. 
 
O pátio tem tem acesso pela Av. 24 de Julho através de 1 túnel, o atelier NÃO TEM EXTRAÇÃO DE FUMOS, E NÃO É PERMITIDO NENHUM TIPO DE NEGÓCIO DE RESTAURAÇÃO (COMIDA/BEBIDA,) NEM DE LOJAS ABERTAS AO PÚBLICO. 
 
 
Localização 
 
A Avenida 24 de Julho, reflete a perfeita harmonia entre o antigo e o novo, com edifícios históricos restaurados e novos empreendimentos, que adicionam um toque contemporâneo à cidade de Lisboa. De fácil acesso a todo o tipo de serviços e comodidades essenciais, garante uma vivência urbana de excelência, no coração de Lisboa. 
 
Junto ao rio, possibilitando passeios e a prática de exercício físico, andar de bicicleta, passear no jardim ou ir até à Baixa de Lisboa. Oferta de restaurantes e esplanadas que convidam a momentos de lazer. Com transportes públicos como o eléctrico, autocarro, metro e o comboio. 
 
As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. 
Categoria Energética: D 
 
For rent | Atelier or Office | 45 m² | Ribeira Area | Lisbon 
 
Friendly Atelier/office with mezzanine, close to Mercado da Ribeira and Largo de Santos. 
This office is located in a very quiet private courtyard, with access restricted to direct clients only. 
Access to this patio is through a tunnel with a gate and is part of a building, with neither a window nor a direct entrance to the atelier / office on Av 24 de Julho. 
 
It has 1 room on the ground floor of 30m2 with small storage room, 1 bathroom and 1 small pantry 
Going up the stairs there is 1 mezzanine of 15m2 with window, and open to the living room below, 
. Ideal for office services, (painting studio, architecture, art and decoration workshops or showrooms, etc. (or even any other branch of business) as long as it remains a non-dependent service open to the street public. 
 
The patio has access from Av. 24 de Julho through 1 tunnel, the atelier HAS NO SMOKE EXTRACTION, AND NO TYPE OF CATERING BUSINESS (FOOD/DRINK,) OR SHOPS OPEN TO THE PUBLIC IS ALLOWED. 
 
Location 
 
Avenida 24 de Julho, reflects the perfect harmony between old and new, with restored historic buildings and new developments, which add a contemporary touch to the city of Lisbon. With easy access to all kinds of essential services and amenities, it guarantees an excellent urban experience in the heart of Lisbon. 
 
Next to the river, allowing walks and physical exercise, cycling, walking in the garden or going to downtown Lisbon. Offer of restaurants and terraces that invite you to moments of leisure. With public transport such as the tram, bus, metro and train. 
 
The Infos are not binding and do not exempt you from consulting the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency. 
Energy Rating: D

Atelier - Escritório Av 24 de Julho - Mercado da Ribeira

Comercial para arrendar

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