HOUSE

Casa da Portela

Ana Maria Ferreira

A cidade de Vila Nova de Famalicão, localizada na região do Minho, em Portugal, oferece diversas opções de moradia, incluindo casas espaçosas e bem equipadas, perfeitas para famílias ou pessoas que procuram um ambiente confortável e agradável para viver. Uma moradia T3+1 em Avidos, uma das freguesias de Famalicão, pode ser uma excelente escolha. Abaixo encontra a descrição detalhada de uma típica moradia T3+1 com possibilidade de construção de piscina. 
 
>Estrutura: 
- Betão armado em fundações, pilares e vigas; 
-Estrutura porticada de betão armado C20/25 e A400NR; 
-Lajes aligeirada em todos os pisos; 
- Estrutura dimensionada e executada para resistências e ações sísmicas,vento e sobrecargas regulamentares; 
 
>Alvenarias: 
-Paredes exteriores com bloco térmico 25cm. Isolamento em ETIC´s pelo exterior com 6 cm de espessura. 
-Paredes interiores (divisórias) em alvenaria de tijolo furado com 11cm de espessura; 
 
>Cobertura Exterior 
- Plana elaborada de acordo com os projectosaprovados. Aplicação de isolamento térmico (Lã de rocha prensada 4cm + XPS 3 cm), assim como duas camadas de telas asfálticas cruzadas para 
impermeabilização. Acabamento exterior em godo. 
 
>Revestimentos Exteriores: 
-Fachadas 
 Rés-do-Chão: Serão revestidas a ETIC´s e/ ou forra de mármore Lioz Rosa Bujardado, de acordo com o projecto aprovado; 
 Piso 1: Serão revestidas a ETIC´s; Os peitoris das janelas e soleiras das portas terão 3cm de espessura, 
em granito; 
 
>Caixilharia: 
-Caixilharia em alumínio (cor cinza escuro) com corte térmico, da marca Cortizo 4200 ou Cor 60, ou equivalente. O vidro será duplo térmico; 
 -Estores térmicos elétricos, pelo exterior; 
- A porta principal será em alumínio, cinza escuro, de segurança; 
 -Guardas das varandas em vidro temperado 8mm; 
 
>Revestimentos interiores 
Pavimentos 
- Quartos, hall dos quartos e sala pavimento em flutuante; 
 
 -Cozinha e Instalações Sanitárias pavimento em tijoleira cerâmica ; 
 -Garagem pavimento em tijoleira cerâmica; 
 -Varanda Pavimento da varanda posterior em tijoleira cerâmica. 
>Paredes 
 -Quartos, hall dos quartos, sala e garagem revestida em gesso projetado e posterior pintura; 
 -Instalações Sanitárias azulejo cerâmico à escolha do cliente. 
>Tetos 
 -Quartos, hall dos quartos, sala e cozinha tetos falsos em gesso cartonado, com sanca para iluminação indireta nas zonas das janelas e para as cortinas; 
- Garagem areado ou estanhado e posterior pintura; 
 
>Carpintaria 
- Toda a carpintaria será em MDF lacado mate, cor a definir; 
- As portas interiores serão até ao teto, acabamento lacado mate; 
- Fornecimento e aplicação de rodapés; 
- Fornecimento e aplicação de armários de embutir (apenas nos quartos), 
com 1 módulo de gavetas. Interiores em melamina tipo linho; 
 
 
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. 
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. 
 
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
 
 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
 
 
Missão 
 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. 
 
Visão 
 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
 
 
Valores 
 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

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