Café em Linda-a-Velha

Uma grande oportunidade de negócio em Linda-a-Velha.
O Spazzio di Caffé está localizado numa área residencial bem servida de comércio e com bons acessos.

Com 120 m2 divididos em dois pisos, térreo e cave, este estabelecimento, para trespasse, oferece um ambiente acolhedor e aconchegante.
No piso 0, encontra-se a área pública, completamente equipada com mobília interna e externa. Há espaço para acomodar confortavelmente 40 pessoas no interior e 60 na área da esplanada. As duas frentes que disponibiliza criam um ambiente luminoso e é possível aceder-se ao espaço por ambas as entradas.
Além disso, este piso dispõe de duas instalações sanitárias, para uso dos clientes.

A cave conta com escritório, instalação sanitária (exclusiva para trabalhadores) e área de ármazem.
O espaço está equipado com ar condicionado e sistema de alarme para garantir o conforto e a segurança de clientes e colaboradores.

Na fachada do café encontramos uma caixa de Multibanco, cujo aluguer é pago mensalmente pela instituição bancária proprietária, proporcionando uma fonte adicional de rendimento. Além disso, o estabelecimento está habilitado para vender jogos Santa Casa e possui alvará para operar como Snack bar, Cervejaria, Pastelaria, Café e Charcutaria.

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Categoria Energética: E

A great business opportunity in Linda-a-Velha.
Spazzio di Caffé is located in a residential area well served by commerce and with good access.

With 120 sqm divided into two floors, ground floor and basement, this establishment offers a cozy and comfortable environment.
On the ground floor, you will find the public area, fully equipped with indoor and outdoor furniture. There is space to comfortably accommodate 40 people indoors and 60 in the outdoor terrace area. The two fronts it offers create a bright atmosphere, and the space can be accessed from both entrances.
In addition, this floor has two restrooms for customer use.

The basement features an office, a restroom (exclusive for employees), and a storage area.
The space is equipped with air conditioning and an alarm system to ensure the comfort and safety of customers and staff.

On the café's façade, you will find an ATM machine, the monthly rent of which is paid by the owning bank institution, providing an additional source of income. Additionally, the establishment is authorized to sell Santa Casa games and holds permits to operate as a snack bar, brewery, pastry shop, café, and delicatessen.

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Energy Rating: E