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Coração Puro - Mediação Imobiliária, Lda

Coração Puro - Mediação Imobiliária Lda

Caros Investidores, 
 
É com grande satisfação que apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Foros de Vale Figueira, concelho de Montemor-o-Novo. Trata-se de um prédio com uma área total de 673 m², atualmente operando com um café/restaurante, mas com imenso potencial para transformação em Alojamento Local (AL) ou empreendimento de turismo rural. 
 
Descrição do Imóvel 
O imóvel é composto por várias áreas funcionais, ideal para quem deseja investir no setor hoteleiro e de restauração. 
 
Café e Restaurante "O Sonho" 
Café e Restaurante: Estabelecimento bem conhecido na região, com uma vasta clientela fidelizada ao longo dos anos. 
Capacidade: Espaço amplo e acolhedor, preparado para servir refeições diversas e atender um grande número de clientes. 
Equipamento: Cozinha totalmente equipada, adequada para preparar todo o tipo de refeições e pronta para servir múltiplos eventos em simultâneo. 
Salões de Festas 
Dois Salões de Festas: Amplos e versáteis, ideais para casamentos, batizados, aniversários e outros eventos sociais. 
Alojamento 
Dois Apartamentos T3: Cada um com 130 m², proporcionando um espaço confortável e moderno para estadias prolongadas. 
Equipamentos e Conforto: Toda a área hoteleira está equipada com ar condicionado, casas de banho modernas e confortáveis. 
Infraestrutura e Comodidades 
Parque Privativo: Estacionamento exclusivo para clientes e hóspedes, garantindo segurança e comodidade. 
Gerador: Equipamento essencial que assegura o funcionamento contínuo do imóvel, mesmo em casos de falha de energia. 
Outras Condições: O imóvel possui todas as comodidades necessárias para um funcionamento eficiente e confortável, adaptável a várias necessidades. 
Potencial de Transformação 
Alojamento Local (AL) 
O imóvel pode ser facilmente convertido em Alojamento Local, oferecendo quartos confortáveis e bem equipados para turistas que desejam explorar a região. A popularidade crescente do turismo em Montemor-o-Novo torna esta uma excelente oportunidade para atrair visitantes nacionais e internacionais. 
 
Turismo Rural 
Transformar o espaço em turismo rural é outra excelente possibilidade, capitalizando a tranquilidade e beleza natural da região. As amplas áreas de salão de festas podem ser adaptadas para atividades de lazer e bem-estar, enquanto os apartamentos podem servir como acomodações de luxo para os hóspedes. 
 
Vantagens e Potencial de Mercado 
Vasta Clientela: O café/restaurante "O Sonho" já possui uma base sólida de clientes regulares, garantindo um fluxo de caixa estável desde o início. 
Localização Estratégica: Foros de Vale Figueira, em Montemor-o-Novo, é uma região de fácil acesso e conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. 
Diversificação de Serviços: A possibilidade de oferecer múltiplos serviços - desde restauração até hospedagem - permite uma diversificação de receitas e um maior aproveitamento do imóvel. 
Conclusão 
Esta oportunidade representa um investimento seguro e promissor, com inúmeras possibilidades de adaptação e crescimento. Convidamos todos os interessados a conhecer o espaço e discutir connosco as potencialidades deste imóvel único. 
 
Para mais informações e para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco. 
 
Atenciosamente,

Café / Restaurante o Sonho, Alentejo

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