Campo de Ourique | Sta. Isabel. Vista deslumbrante e terraços

Campo de Ourique | Sta. Isabel. Vista deslumbrante e terraços

Santa Isabel, edifício residencial em excelente estado de conservação, localizado em Santa Isabel, uma área de prestígio e elevado valor imobiliário entre Campo de Ourique e o Rato. O prédio é composto por 4 frações independentes, além de uma fração adicional de propriedade do condomínio, o que sugere potencial para uso comum ou geração de receita adicional.

Características estruturais:

Estado geral: O edifício encontra-se em bom estado de conservação, tanto a nível exterior quanto interior, sendo indicativo de uma manutenção contínua e cuidadosa.
Áreas externas: Dispõe de terraços, oferecendo áreas de lazer ao ar livre e uma vista deslumbrante, potencialmente panorâmica ou sobre pontos de interesse local.
Elevador: A estrutura está preparada para a instalação de um elevador residencial, o que representa uma vantagem em termos de acessibilidade e valorização futura do imóvel.
Infraestruturas renovadas: A rede elétrica e as canalizações foram recentemente renovadas, cumprindo os padrões técnicos e de segurança atuais, o que reduz significativamente a necessidade de intervenções futuras nesses sistemas.
Versatilidade de uso:

Conversão: O imóvel apresenta a possibilidade de ser convertido para uma habitação unifamiliar, caso seja de interesse. Alternativamente, pode-se optar por manter o formato atual, tirando proveito das frações independentes, quer para habitação multifamiliar ou investimento em arrendamento.
Localização e acessos:

Zona: Inserido num bairro consolidado e de elevada procura, caracterizado por um ambiente sossegado , com uma oferta completa de serviços e infraestruturas.
Proximidade a pontos de interesse: Localizado próximo das Amoreiras, com fácil acesso a transportes públicos e comércios. Está perto de instituições de ensino de renome, como o Liceu Francês e o Colégio Redbridge, bem como de jardins e áreas de lazer.
Valorização e contexto urbano:

Cotação do bairro: A localização em Santa Isabel, num bairro consolidado e de alta cotação, representa uma oportunidade de investimento com elevada valorização a médio e longo prazo, ideal para famílias ou investidores que procurem um local de qualidade em Lisboa.
Para mais detalhes sobre dimensões, plantas, condições específicas de aquisição ou aproveitamento das frações, é possível fornecer informações mediante solicitação.
Categoria Energética: D

Campo de Ourique | Santa Isabel. Building. Breathtaking view and terrace.

Santa Isabel, residential building in excellent condition, located in Santa Isabel, a prestigious area with high real estate value between Campo de Ourique and Rato. The building consists of 4 independent units, in addition to an extra unit owned by the condominium, suggesting potential for common use or additional income generation.

Structural characteristics:

General condition: The building is in good condition, both externally and internally, indicating continuous and careful maintenance.
Outdoor areas: It features terraces, offering outdoor leisure areas and a stunning view, potentially panoramic or overlooking local points of interest.
Elevator: The structure is prepared for the installation of a residential elevator, representing an advantage in terms of accessibility and future property appreciation.
Renovated infrastructure: The electrical system and plumbing have been recently renovated, meeting current technical and safety standards, which significantly reduces the need for future interventions in these systems.
Versatile usage:

Conversion: The property has the possibility of being converted into a single-family home, if desired. Alternatively, the current format can be maintained, taking advantage of the independent units, either for multifamily housing or rental exploitation.
Location and accessibility:

Area: Located in a consolidated and highly sought-after neighborhood, characterized by a quiet and family-friendly atmosphere, with a high-quality range of services and infrastructure.
Proximity to points of interest: Located near Amoreiras, with easy access to public transport and shops. It is close to renowned educational institutions, such as the Lycée Français and Redbridge School, as well as gardens and leisure areas.
Property value and urban context:

Neighborhood value: The location in Santa Isabel, a consolidated and highly valued neighborhood, represents an investment opportunity with high appreciation potential in the medium and long term, ideal for families or investors looking for a quality location in Lisbon.
For more details on dimensions, floor plans, specific acquisition conditions, or usage of the units, further information can be provided upon request.
Energy Rating: D