HOUSE

CENTURY 21 Colombo

Elsa Santos

Casa anterior a 1951, para reconstrução total com área de implantação de 47m2 e área total de terreno de 695m2, situada na Rua das Flores, Cabeça Gorda, freguesia de Aldeia do Mato, Abrantes. (foto da casa recuperada é meramente ilustrativa e pretende mostrar como poderá ficar o imovel em venda depois da obra de requalificação) 
Para lá ir: No Waze coloque Travessa do Moinho, 49, Aldeia do Mato, Abrantes 
 
Características adicionais: 
- A 1:30h de Lisboa, via A23 e A1 
- A 15minutos da Praia Fluvial de Aldeia do Mato 
 
Áreas de Caderneta Predial Urbana: 
Área total do terreno: 695,0000 m² 
Área de implantação do edifício: 47,8300 m² 
Área bruta de construção: 47,8300 m² 
 
A localização da casa permite fazer: 
- Na casa que existe, recosntruir a casa ou fazer dois pisos, ou fazer arrumos/garagem 
- No restante terreno (ár. total do terreno são 695m2) pode construir casa ou piscina mediante projecto apresentada na Câmara. 
- O PDM actual da Câmara de Abrantes permite construir 0.3 estando neste momento o PDM a ser revisto e em fase de estudo/aprovação para passar para 0.5 - esta alteração ao PDM prevê-se seja definida em janeiro 2025. 
 
Casa com contador de água da cooperativa da aldeia. 
Na localidade de Cabeça Gorda existe café e restaurante e paragem de autocarros. 
Todos os dias de manhã há autocarro para Abrantes. 
Praia Fluvial de Aldeia do Mato a 5 minutos de carro. 
 
COMO CHEGAR: 
No Google Maps coloque Rua do Moinho, Aldeia do Mato, Abrantes 
No Waze coloque Travessa do Moinho, 49, Aldeia do Mato, Abrantes 
De Lisboa para a Casa: 
1. Auto estrada A1; 
2. Saída na A23 Abrantes; 
3. Saída para Martinchel - Em Martinchel, no cruzamento, siga para a Direita, direcção Carreira do Mato 
4. Na aldeia de Carreira do Mato, siga sempre pela estrada principal, (vai passar pelo meio da aldeia), até sair e 1km à frente entra na povoação de Cabeça Gorda. 
5. Na Cabeça Gorda, entra directo na Rua da Albufeira; Siga em frente, na Rua da Albufeira número 291; quando estiver ao pé da casa que tem o nº291, vire para a sua direita e desça a rua toda até lá baixo; 
6. No fim da descida, encontra um cruzamento, que tem uma fonte; Á Esquerda da fonte, entra na Rua do Moinho. 
7. Vai ver uma casa em pedra como nas fotos. Contorne a rua e estará na frente da Porta. 
 (A porta de entrada é na rua do outro lado, chamada Rua das Flores. Contorne a esquina para a direita e estará na Rua das Flores) 
 
Esta casa é vendida com mais 2 terrenos rústicos, um deles confinantes ao Rio. 
Um terreno com 880m2 sito no lugar Outeirinho e outro com 800m2 no lugar Corrilheiras. (fotos no anuncio) 
Ambos terrenos rústicos antigamente com oliveiras e para cultivo. 
 
Qualquer esclarecimento, estamos ao dispor: ajudamos com contactos de pessoal de obra e como tratar da agua e luz. 
 
A Century21 Colombo está devidamente autorizada pelo Banco de Portugal , Registo 347, como Intermediário de Crédito, e o nosso Departamento de Crédito terá toda a disponibilidade para o ajudar na gestão do seu processo de financiamento. 
 
Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo. 
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Aldeia do Mato e Souto

Abrantes

Santarém

2200-601

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Casa a 900m do Zêzere e 1 terreno à beira rio - Barragem Castelo Bode

Proximo da Gare do Oriente - T2 espaçoso com suite e garagem opcional

Garagem Box nova para 2 viaturas no centro de Alverca

Moradia T2, em banda com terraço e jardim

Casa a 900m do Zêzere e 1 terreno à beira rio - Barragem Castelo Bode

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