CASA ANTIGA e Terreno de 18.000m2 - VISTA MAR - Construção de MORAD...

CASA ANTIGA com 178m2 para reconstrução próximo de OLHÃO, inserida em TERRENO de 18.000m2. A propriedade é composta por uma moradia típica algarvia, constituída por cinco quartos, diversas construções anexas e terreno com 1.8ha, com horta, pomar e várias árvores de fruto. Possui também um poço, um tanque de água e uma eira. Imóvel composto por um artigo urbano e outro rústico. Existe viabilidade de reconstrução, alteração e ampliação das áreas de construção até 300m2 para fins habitacionais, até 500m2 para outros fins agrícolas e até 2000m2 para turismo em espaço rural. O terreno está situado numa boa localização e em zona elevada, muito sossegada e calma, dispõe de vistas panorâmicas sobre toda a zona envolvente, entre a serra e o mar e de acessos por estrada alcatroada. A cidade de Olhão está a 5 km e Tavira a 15 km. Em termos de infraestruturas, existe nas imediações água e esgotos da rede publica, telecomunicações e eletricidade. Características: - Área útil - 178 m2 - Área bruta - 178 m2 - Área de implantação - 172 m2 - Área do terreno - 18.000 m2 - Ano de Construção - - Certificado Energético - Isento - Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118 2013, de 20 de Agosto Ligue-nos para mais informações. BALSA INVEST. Negócios de Confiança. - REF: B1125

OLD HOUSE with 178 sqm to rebuilding / rehabilitation in Quelfes - OLHÃO, in a PLOT OF LAND of 18.000 sqm. The property is composed of a typical Algarvian property, consisting of five bedrooms, several annex buildings and plot of land with 1.8ha, with vegetable garden, orchard and several fruit trees. It also has a water well, a water tank and a threshing floor. Property composed by an urban article and other rustic.

There is feasibility of reconstruction, alteration and expansion of construction areas up to 300m2 for housing purposes, up to 500m2 for other agricultural purposes and up to 2000m2 for rural tourism.

The plot is located in a great location and set on an elevated and quiet area, the land has panoramic views over the entire surrounding area, between the mountains and the sea and access by tarmac road. Olhão is 5 km away, while Tavira is 15 km away.

In terms of on-site infrastructure there is nearby mains water and drainage, electricity and telecommunications.

Great potential and an excellent investment.

Features:
- Living area - 178 sqm
- Gross built area - 178 sqm
- Implantation area - 172 sqm
- Plot size - 18.000 sqm
- Year Built - < 1951
- Energy Certificate - Exempt - Excluded from the ECS under article n.4 of Decree-Law 118/2013, of 20th of August

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