HOUSE

Alti Estates

Localizada na encantadora aldeia do Mucifal, em Colares, Sintra, esta extraordinária propriedade, projectada pelo gabinete de arquitetura LOA-D, com sede em Lisboa, foi construída em torno de uma ruína histórica, combinando a arquitetura moderna com materiais naturais e a beleza da paisagem circundante. 
 
As janelas do chão ao teto inundam os interiores com luz, enquanto cada quarto se abre para espaços exteriores privados, criando uma ligação perfeita com o ambiente natural. Situada numa encosta suavemente inclinada, a casa é emoldurada por belos sobreiros maduros e vistas para a serra de Sintra e para a vila de Penedo. 
 
O projeto está totalmente licenciado e demorará cerca de 6 meses a ser concluído. Além disso, o IVA (imposto sobre o valor acrescentado) para a construção desta propriedade é de apenas 6%, em contraste com os normais 23%, oferecendo uma vantagem financeira significativa. 
 
A casa principal tem 3 quartos: uma suite principal com um espaço privado para um roupeiro, escritório ou sala de leitura, e dois quartos adicionais que partilham uma casa de banho. A espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto (40m²) inclui uma lareira autónoma, perfeita para relaxar ou entreter. A cozinha (17,8m²), com uma grande ilha e fogão elétrico, tem ligação a uma despensa separada com lavandaria. Para além dos seus 229,25 m² de espaço total, a propriedade também inclui uma cave espaçosa, que oferece um grande potencial para conversão numa sala de cinema, sala de jogos, escritório ou quartos adicionais. 
 
Esta casa, construída pelos especialistas em betão Diametro Completo, é feita com materiais naturais de alta qualidade, incluindo pedras reaproveitadas da ruína e betão exposto para complementar o ambiente. O pavimento de microcimento contribui para o ambiente natural e acolhedor. A construção e o isolamento são da mais alta qualidade para garantir que a casa se mantém fresca no verão e quente e seca no inverno, enquanto o design de iluminação, habilmente selecionado pela especialista Joana Forjaz, realça a atmosfera da casa e destaca as suas caraterísticas arquitectónicas únicas. 
 
Localização 
Colares é uma zona muito procurada em Sintra, conhecida pela sua beleza natural deslumbrante, proximidade da costa atlântica e ambiente familiar que atrai muitas famílias. A zona possui escolas locais como a Catarina Bragança e escolas florestais, que oferecem educação de qualidade e experiências de aprendizagem ao ar livre para as crianças. 
Os residentes poderão desfrutar da conveniência do novo Continente Bom Dia, a abrir em breve, facilitando as compras quotidianas. Além disso, os mercados locais oferecem peixe fresco, legumes e frutas, proporcionando uma amostra da rica herança culinária da região. 
Para os amantes da praia, o Mucifal está idealmente situado a menos de 5 minutos de carro de belas praias como a Praia Grande e a Praia das Maçãs, proporcionando um acesso fácil ao sol e ao surf. 
 
Como empresários holandeses com um prestigiado mestrado em gestão, fundámos uma imobiliária com foco absoluto no cliente. A nossa missão é exceder as expectativas através de um serviço excecional, nutrindo as aspirações financeiras dos clientes com confiança, experiência e atenção personalizada. 
Categoria Energética: A 
 
Located in the charming village of Mucifal in Colares, Sintra, this extraordinary property, designed by Lisbon-based architect firm LOA-D, is built around a historic ruin, blending modern architecture with natural materials and the beauty of the surrounding landscape. 
 
The floor to ceiling windows flood the interiors with light, while each room opens onto private outdoor spaces, creating a seamless connection with the natural surroundings. Set on a gently sloping hillside, the house is framed by gorgeous, mature cork trees and views of the Sintra hills and the village of Penedo. 
 
The project is fully licensed and will take approximately 6 months to complete. Additionally, the IVA (value-added tax) for constructing this property is only 6%, in contrast to the normal 23%, offering a significant financial advantage. 
 
The main house features 3 bedrooms: a master suite with a private space for a walk-in wardrobe, office, or reading room, and two additional bedrooms sharing a bathroom. The spacious open-plan living and dining area (40m²) includes a standalone fireplace, perfect for relaxing or entertaining. The kitchen (17.8m²), with a large island and electric stove, connects to a separate utility room with laundry facilities. In addition to its 229.25 m² of overall space, the property also includes a spacious basement, which offers great potential for conversion into a cinema room, games room, office, or additional bedrooms. 
 
This home, built by concrete specialists Diametro Completo, is crafted from high-quality natural materials, including repurposed stones from the ruin and exposed concrete to complement the setting. Microcement flooring adds to the natural, warm ambiance. The construction and insulation are of the highest quality to ensure the house remains cool in the summer and warm and dry in the winter, while the lighting design, expertly curated by specialist Joana Forjaz, enhances the home's atmosphere and highlights its unique architectural features. 
 
Location 
Colares is a highly sought-after area in Sintra, known for its stunning natural beauty, close proximity to the Atlantic coast, and family-friendly atmosphere that appeals to many families. The area features local schools such as Catarina Bragança and forest schools, offering quality education and outdoor learning experiences for children. 
Residents will enjoy the convenience of the new Continente Bom Dia opening soon, making everyday shopping easy. Additionally, local markets offer fresh fish, vegetables, and fruits, providing a taste of the region's rich culinary heritage. 
For beach lovers, Mucifal is ideally situated less than a 5-minute drive from beautiful beaches like Praia Grande and Praia das Maçãs, providing easy access to sun and surf. 
 
As Dutch entrepreneurs with a prestigious management master's degrees, we founded a brokerage firm driven by unwavering customer focus. Our mission is to exceed expectations by delivering exceptional service, nurturing clients' financial aspirations with trust, expertise, and personalised attention. 
Energy Rating: A

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