Casa com 4 quartos, jardim e vistas para o rio Alva em Avô (Oliveir...

Descobre esta encantadora moradia em Avô, Oliveira do Hospital, uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo ou um investimento promissor.

Com 4 quartos distribuídos por três andares, esta propriedade oferece imenso potencial.
O primeiro andar acolhe-o com uma cozinha tradicional com lareira, sala de estar e dois quartos confortáveis.
No segundo andar, dois quartos adicionais aguardam o seu toque pessoal, enquanto um salão espaçoso convida à renovação e abre-se para um terraço soalheiro com vista para o rio Alva.
O rés do chão apresenta duas lojas com acesso direto a um jardim, onde escadas o conduzem até ao rio Alva.
A localização privilegiada na pitoresca vila de Avô, próxima da praia fluvial da Ilha do Picoto, torna esta casa ideal tanto para habitação como para casa de férias.

Com projeto aprovado, ainda pode transformar o espaço em duas unidades de alojamento independentes e com uma garagem, maximizando o retorno do investimento.

A proximidade a escolas e serviços, aliada à excelente localização a apenas 1 hora de Coimbra, 2 horas do Porto e 3 horas de Lisboa, faz desta propriedade uma escolha acertada para arrendamento ou para criar o seu próprio espaço de sonho.
Categoria Energética: F

Discover this charming villa in Avô, Oliveira do Hospital, a unique opportunity for those looking for a quiet getaway or a promising investment.

With 4 bedrooms spread over three floors, this property offers immense potential.
The ground floor welcomes you with a traditional kitchen with fireplace, living room and two comfortable bedrooms.
On the first floor, two additional bedrooms await your personal touch, while a spacious lounge invites renovation and opens onto a sunny terrace overlooking the Alva River.
The ground floor features two shops with direct access to a garden, where stairs lead to the river Alva.
The privileged location in the picturesque village of Avô, close to the river beach of Ilha do Picoto, makes this house ideal for both housing and a holiday home.

With an approved project, you can still transform the space into two independent accommodation units and a garage, maximising the return on investment.

The proximity to schools and services, combined with the excellent location just 1 hour from Coimbra, 2 hours from Porto and 3 hours from Lisbon, makes this property a good choice for rental or to create your own dream space.
Energy Rating: F