Casa de aldeia T2 em Troviscal de 82,00 m2

Descrição Detalhada da Propriedade.

Tipo de Imóvel: Moradia Antiga T2 para Recuperação
Localização: Aldeia do Carvalhal Fundeiro, Troviscal. Com uma área total de 285m2,
Área de Implantação: 112 m²
Área Bruta Privativa: 82 m²
Área do Quintal: 173 m².

Descrição dos Pisos

Rés-do-Chão:
Divisões de Arrumos: Cinco divisões que atualmente servem como espaços de armazenamento, oferecendo grande potencial para serem convertidas em áreas habitacionais, como quartos adicionais, uma sala de estar ou um espaço de trabalho.
Pátio: Um espaço externo ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para a criação de um pequeno jardim.
Forno a Lenha: Um detalhe tradicional e autêntico que pode ser um excelente atrativo para os amantes da culinária tradicional.
Quintal: Um amplo espaço exterior com 173 m 2, perfeito para jardinagem, cultivo de hortas ou até mesmo para instalação de uma piscina.

Primeiro Piso:
Terraço: Um espaço ao ar livre com potencial para ser transformado em um local de relaxamento, com vistas sobre a aldeia ou o campo.
Casa de Banho: Necessita de modernização, mas oferece uma base sólida para uma casa de banho funcional e moderna.
Cozinha: Equipado com uma chaminé tradicional, o que adiciona charme e caráter à área. Precisa de renovação para se tornar um espaço contemporâneo e funcional.
Sala: Um espaço central para convívio familiar, que pode ser redesenhado para maximizar o conforto e a funcionalidade.
Dois Quartos: Que requerem remodelação, com potencial para serem transformados em espaços acolhedores e confortáveis.

Localização e Infraestruturas:
Situada na Aldeia do Carvalhal Fundeiro, Troviscal, esta moradia está inserida numa zona tranquila e pitoresca, ideal para quem procura um refúgio rural.
Proximidade à Natureza: A propriedade está perto da Praia Fluvial do Troviscal, proporcionando fácil acesso a atividades ao ar livre e momentos de lazer à beira-rio.

Acessos e Comodidades Próximas:
Vilas Próximas: A poucos minutos das vilas de Oleiros e da Sertã, onde se encontra uma variedade de serviços e comodidades.
Serviços de Saúde: Disponibilidade de um Centro de Saúde e Clínicas Médicas e Dentárias nas proximidades.
Serviços de Emergência: Presença de bombeiros na área, garantindo segurança adicional.
Lazer e Esporte: Piscina Municipal acessível para atividades recreativas e de natação.
Comércio e Educação: Lojas, supermercados e todos os tipos de escolas, facilitando a vida cotidiana e as necessidades educacionais.

Orientação Solar:
Nascente - Poente: Esta orientação solar garante uma excelente luminosidade ao longo do dia, aproveitando ao máximo a luz natural e o calor do sol.

Potencial e Oportunidades:
Necessidade de Remodelação: A propriedade oferece uma excelente oportunidade para personalização e modernização, podendo ser adaptada às preferências e necessidades dos novos proprietários.
Espaço Exterior: O quintal e o pátio proporcionam uma extensão do espaço habitacional, ideal para atividades ao ar livre e convivência com a natureza.
Potencial de Valorização: Com as devidas melhorias, esta moradia tem grande potencial para valorização, seja para uso próprio ou como investimento.

Conclusão:
Esta moradia para recuperação na Aldeia do Carvalhal Fundeiro é uma joia em bruto, oferecendo uma base sólida e um grande potencial para transformação. Com um ambiente tranquilo, proximidade à natureza e todas as comodidades essenciais a poucos minutos de distância, é a escolha ideal para quem procura um projeto de renovação em um local sereno e bonito. Marque já a sua visita.

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- Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais.
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