HOUSE

IAD Portugal

Clara Dias

Moradia com 212 metros quadrados de área bruta de construção e quintal, pronta a habitar. 
 
Procura o paraíso? 
Pois, apresento-lhe uma moradia no "céu"! 
 
A 30 minutos da cidade de Coimbra e a 12 minutos da vila do Espinhal, serra de Santa Maria, onde veados, esquilos, javalis e várias aves em vias de extinção povoam o local! 
Envolto em castanheiros e a apenas 5 minutos a pé da praia fluvial da Louçainha, apresento-lhe esta moradia independente, pronta a habitar! 
 
Composta por rés-do-chão, primeiro andar e quintal. 
 
A entrada pode ser feita de carro por um grande portão ou pedonal por um pequeno portão de entrada. 
Para o carro, tem parqueamento exterior e uma garagem fechada. 
 
A entrada é feita para uma linda sala com dois ambientes que têm ligação à garagem e uma segunda sala de estar com janela virada para poente com uma vista muito agradável para a serra, e um recuperador de calor. 
 
A partir da sala chegamos à cozinha, ampla e equipada, com duas janelas e móveis em madeira maciça. Esta cozinha permite fazer refeições, tem espaço para uma mesa familiar e ainda ligação direta para o exterior onde uma churrasqueira completa, jardim e terraço convida ao descanso neste pequeno "oásis" verde! 
Ainda no rés-do-chão, temos a garagem, casa de banho completa e acesso (interior) para o primeiro piso, sendo este composto por hall central, a partir do qual se distribuem três grandes quartos com roupeiros embutidos e grandes janelas, e casa de banho completa. 
 
O primeiro piso tem também acesso para o exterior a partir da varanda e escada para o jardim, com um grande terraço com magníficas vistas para a paisagem verdejante que envolve a moradia. 
 
Todas as janelas têm portadas exteriores em alumínio, e no piso superior às janelas, todas em alumínio, com vidros duplos. 
 
Vamos debruçar-nos no exterior: 
- Terraço, jardim, churrasqueira, arrumos e ainda um quintal onde pode fazer uma horta ou até piscina. 
 
Apesar de estar localizada numa aldeia, esta moradia tem o apartamento do aglomerado da casa de cerca de 400 metros, conferindo a privacidade ideal para quem procura um recanto, calma e qualidade de vida! 
 
É apreciador de caminhadas? 
Está no local certo! Vários trilhos que cruzam a montanha, parque de merendas, lindíssima praia fluvial com um excelente restaurante, barragem, reserva de animais, passadiços que conduzem a uma magnífica cascata.... Miradouros com vista de mar que fica a 70 km. 
Um paraíso! 
 
Descrição predial: 
- 901 metros quadrados de área total de terreno 
- 212 metros quadrados de área bruta de construção 
 
Características: 
- 1 cozinha equipada 
- Churrasqueira 
- Garagem 
- Jardim 
- Terraço 
- Varanda 
- 3 quartos 
- 2 casas de banho 
 
Distâncias relevantes: 
- Cidade de Coimbra a 30 km 
- Vila do Espinhal a 7 km 
- Vila de Castanheira de Pera a 20 km 
- Lisboa a 200 km 
- Porto a 160 km 
- Praia a 70 km 
- Autoestrada a 7 km 
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Casa de aldeia T3 em Espinhal de 212,00 m2

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