HOUSE

IAD Portugal

Paulo Dias

Moradia (235 metros quadrados de área bruta de construção) com 3 quartos e estacionamento coberto. 
 
Localiza-se numa aldeia muito calma e com bons acessos, a poucos minutos da vila de Penela, a 15 minutos da vila de Condeixa e a 18 minutos da cidade de Coimbra. 
 
Projeto de moradia totalmente reconstruida, para ser entregue pronta a habitar onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade e conforto. 
Uma perfeita união entre a arquitetura tradicional e o estilo moderno que resultará numa "união perfeita". 
 
Este propriedade terá excelentes condições, acústicas e térmicas, equipamentos de excelente eficiência energética e todos os materiais serão criteriosamente escolhidos. 
A decoração, equipamentos e móveis são o complemento para que qualquer comprador sinta que esta será a casa ideal. 
A entrada é feita para um pátio exterior da moradia onde também terá um estacionamento coberto 
Quando entramos na casa principal encontramos dois ambientes, uma linda cozinha (equipada) em open-space com sala de jantar e uma sala de estar magnífica com muita luz natural. 
 
Neste piso térreo há ainda uma casa de banho e uma linda escada em metal que leva ao primeiro andar onde podemos encontrar três quartos e uma casa de banho ou em alernativa duas suites. 
 
Na opção de dois quartos teremos uma casa de banho completa com uma grande base de chuveiro. 
Na opção de duas suites termos quarto com closet e casa de banho completa com base de chuveiro. 
 
Toda a casa será isolada com materiais de excelente qualidade e terá 
aquecimento por ar condicionado. 
 
Uma casa perfeita! 
 
Características técnicas: 
 
- Paredes exteriores regularizadas e isoladas com capoto. 
- Telhado com isolamento e estrutura de ondeline, ripas PVC para promover a ventilação e a aplicação de telha Marselha. 
- Todo o perímetro interior será isolado com lã de rocha e gesso cartonado tipo Knauf com barramento total. 
 
- Todas as vigas existentes são em madeira lamelada colada. 
- Todos os apontamentos de madeira são em bétula. 
- Tintas de marca Robbialac. 
 
- Cozinha ISTAMBUL PREMIUM em termolaminado HPL + HPL TOUCH branco, com pedra em quartzo negro naron com 20 mm, ferragens BLUM MOTION LEGRABOX, CLIP 110º, AVENTOS. 
 
Eletrodomésticos: 
1. Máquina da louça SIEMENS SN61HX08VE 
2. Forno/microondas SIEMENS HM676GOS1 
3. Combinado SAMSUNG BRB26602EWW/EF 
4. Placa BORA S PURE PURSU indução + exaustão BOR42517312 
5. Lava louça PYRAMIS TETRAGON 1B 50x40 CARBON 
 
- Caixilharia alumínio com corte térmico série ATI, vidro duplo de 6 mm Planitherm ONE+CX+5mm. Janelas em oscilobatente. 
Pingadeiras de remate em alumínio lacado em todos os vãos das janelas. 
- Aparelhagem elétrica EFAPEL 
 
- Vídeo porteiro marca DAHUA com monitor interior, atendimento e abertura de portas remotamente. 
- Alarme de marca RISCO WICOMM PRO de 32 zonas Grau 2 com acesso remoto. 
 
- Casas de banho com louça suspensa e autoclismo de encastre. 
 
- Pré-instalação de AC 
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos e painéis solares 
- Pré-instalação de bomba de calor 
 
- Casa decorada por TRALHÃO INTERIOR DESIGN 
 
Magnífica propriedade. 
Venha conhecer. 
#ref: 110171

Casa de aldeia T3 em Podentes de 181,00 m2

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