HOUSE

IAD Portugal

Paula Santos

MORADIA T3 INDEPENDENTE CONTEMPORANEA EM PONTE DE LIMA 
 
Excelente moradia T3 de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 553 m² e com uma área de construção de 239 m². 
 
No interior esta moradia é composta por sala de estar, cozinha e sala de jantar, três quartos, sendo um deles suíte e três instalações sanitárias. 
 
Possui ainda um alpendre para dois automóveis, casa das máquinas, espaços exteriores cobertos e piscina com todos os equipamentos. 
 
Esta moradia está dotada de pré-instalação de ar condicionado, instalação de aspiração central, pré instalação de painéis solares para aquecimento de aguas sanitárias e produção de energia elétrica, instalação de portões elétricos, vídeo porteiro, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, flutuante vinílico na cozinha, sala e quartos e pavimento cerâmico nas casas de banho e lavandaria. 
 
Caixilharia em alumínio com vidros duplos, com rotura térmica, estores de enrolar, varandas e alpendres com pavimento cerâmico e colocação de cubo de granito na entrada. 
 
Toda a carpintaria é em madeira lacado a branco, cozinha equipada com moveis e eletrodomésticos, louças de casa de banho suspensas, autoclismos embutidos, colocação de Etic’s (capoto) pintado à cor branco e cinza escuro. 
 
Na extensão da via publica será colocada uma vedação em blocos de cimento até à altura de 1 metro. 
 
ÁREAS 
Terreno com 553 m² 
 
1º PISO 
Cozinha com 17.75 m² 
Sala com 34.95 m² 
Hall com 3.60 m² 
Casa de banho com 3.45 m² 
Lavandaria com 5.60 m2 
Abrigo automóvel com 33.90 m² 
Alpendre com 20.10 m² 
 
RÉS DO CHÃO 
Quarto suíte com 14.15 m² 
Quarto 1 com 15.85 m² 
Quarto 2 com 13.85 m² 
Casa de banho privada com 4.95 m² 
Casa de banho comum com 3.85 m² 
Áreas de circulação com 14.35 m² 
 
EXTERIOR: 
Piscina: 16m2 
 
Inserida numa área urbana muito tranquila, com excelentes vistas para o vale do lima, onde encontrará uma paisagem de elementos naturais e verdes, com uma excelente exposição solar, sossego e privacidade. 
Esta moradia está servida de acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, rede elétrica e telecomunicações. 
 
Localizada a apenas 3 minutos do centro de Ponte de Lima e a cerca de 1.5 km do nó da A3 que liga o Porto a Valença em cerca de 40 min, sendo que esta também estabelece ligação à A27, que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo e Arcos de Valdevez. 
 
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Seja bem-vindo à vila mais antiga e mais bela de Portugal, Ponte de Lima 
 
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Casa de aldeia T3 em Ribeira de 239,00 m2

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