HOUSE

IAD Portugal

Clara Dias

Uma magnífica propriedade com área total de 684 metros quadrados, composta por duas casas em pedra: uma pronta a habitar, outra para renovar. 
 
Propriedade composta por dois artigos urbanos independentes, com entradas separadas e duas casas. A partir da rua não consegue vislumbrar o que está para além do imponente portão em ferro. 
 
Entramos num grande pátio, todo em calçada portuguesa de granito rodeado por paredes em pedra. A moradia é composta por rés-do-chão e primeiro andar. 
 
Vamos iniciar o nosso “tour” descritivo pelo primeiro andar ao qual temos acesso desde o pátio por uma escada toda em pedra até chegarmos a uma varanda em madeira: à direita a porta de entrada, à esquerda a fabulosa vista que alcança o mar a 70 km de distância. 
 
Entrando na casa, à direita temos uma sala de jantar/estar, uma porta à esquerda para a cozinha e no topo uma moderna casa de banho (WC). Entramos na cozinha que está equipada com placa de fogão a gás, forno elétrico e frigorífico. Os móveis são brancos e estão em muito bom estado de conservação. 
 
É tempo de entrar na excelente sala com dois ambientes (jantar e estar) perfeitamente harmoniosos. Esta sala tem 3 janelas viradas para poente e uma janela virada para sul. 
O pavimento do chão é cerâmica, tetos em madeira, janelas com vidros duplos e portadas interiores em madeira. Esta parte da casa é muito agradável pelo conforto que tem e pela luz natural proveniente das janelas. 
 
A partir desta sala descemos ao rés-do-chão por uma linda escada em madeira e metal. 
 
Chegando ao rés-do-chão, um hall com acesso a dois grandes quartos com enormes janelas para o exterior. Um dos quartos tem um grande roupeiro embutido na parede, assim como o segundo quarto onde o roupeiro é aberto. 
Neste nível da casa, a casa de banho é grande e completa. 
 
É de salientar que no primeiro andar todos os tetos são guarnecidos a bonita e boa madeira. 
 
Esta moradia foi alvo de renovação total. 
Ainda do lado de fora da casa, encontramos uma grande despensa/arrumo onde se encontra a caldeira a gasóleo para o aquecimento central. 
 
Uma casa de detalhes, onde o conforto e o rústico se misturam e resultam em agradáveis espaços luminosos! Volto a referir que a paisagem que envolve a casa e a vista proporcionada são extraordinárias! 
 
A separar a primeira casa da segunda existe apenas um pequeno portão de madeira. 
 
A segunda casa está rodeada de quintal, de solo fértil e também murada com portão de acesso direto à rua. A casa é grande, tem bonitas paredes em pedra com telhado estruturado em madeira de castanheiro e telha nova. Casa ampla, à espera de renovação! 
Pode ser transformada em 2 casas de tipologia T2. 
 
Esta moradia tem a mesma magnifica vista que a outra mas a nascente tem uma linda mata de sobreiros (que não faz parte de propriedade) tornando a paisagem encantadora. 
 
Se procura sossego, bem-estar, paz e a possibilidade de ter rendimento extra, basta a renovação total da segunda casa de forma a rentabilizar o investimento. 
Na região o alojamento local ou arrendamento prolongado têm muita procura. 
 
A aldeia do concelho de Miranda do Corvo onde se localiza esta propriedade é muito tranquila, soalheira, tem um pequeno café, distribuição diária de pão, um magnífico parque de merendas a 5 minutos e a praia fluvial de Louçainha a 12 minutos. 
 
Excelente e única possibilitando várias hipóteses após a aquisição! 
No quintal que envolve a moradia por renovar, pode ainda ser construída uma piscina. 
Fico à sua espera para uma visita! 
 
Descrição Predial: 
Área total : 684 m2 
Área bruta de construção: 206 m2 
 
Distâncias relevantes: 
- Vila de Miranda do Corvo a 6 km 
- Cidade de Coimbra a 25 km 
- Lisboa a 200 km 
- Porto a 160 km 
- Supermercado a 3 km 
- Café a 500 m 
- Escola primária a 2 km 
- Escola Secundária a 6km (transporte gratuito) 
- Mercado Municipal todas as quartas-feiras 
- Piscina Fluvial a 4 km 
- Piscina pública a 2 km 
#ref: 120547

Casa de aldeia T4 em Vila Nova de 206,00 m2

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