HOUSE

BUGGIO-Real Estate

Monte de S. Salvador 
'....uma pequena Quinta em Almograve'. 
 
Acesso direto à EN 393 
Cruzamento de Almograve 
(Entre VN MIlfontes e Odemira) 
 
Acesso fácil a praias de referencia: 
- 5 min : Almograve; 
- 10 min: VN Milfontes; 
- 15 min.: Zambujeira do Mar; 
- 20 min: Praia do Malhão; 
- 30 min.: Porto Covo 
 
Com 5750 m2, de terreno fértil com aptidão Agrícola /Hortícola. 
Polivalente e com Várias Zonas diferenciadas: 
(Casa Principal /Moradia; Anexo /Casa do Forno; Pomar /Terra Plana; Armazéns /Estábulos; Poços /Horta; Mata /Ribeira) 
 
CASA PRINCIPAL /MORADIA: 
De base 168m2, reabilitada aproveitando um piso superior com acesso independente. 
Piso 0: 
3 Quartos, Sala e Cozinha Autónomas. 
Hall, 2 Casas de Banho, Arcadas centrais e copa de apoio para refeições; 
Piso 1: 
(2+1) quartos, 2 casas de Banho; Sala /cozinha com terraço de apoio. 
 
Construção robusta 
(Lajes de betão; telhado com vigas de cimento e placa sob telha) 
 
Energia eléctrica com ligação à rede. 
Captação própria de água (2 poços) 
 
ANEXO /CASA DO FORNO: 
Com cerca de 50m2. 
2 divisões. Sala com Lareira, Garagem /arrumos , 'Forno de Pão ' a lenha e Abobodado. 
 
PISCINA /TANQUE DE REGA 
5 x 3 m em 'L', dupla aptidão. 
Envolvente ajardinada. e com Deck de apoio em madeira. 
 
POMAR /TERRA PLANA 
Com várias árvores de Fruto. 
'Terra de Semear', plana e fácil de trabalhar. 
(Fácil adaptação a Campo de jogos -Superficie relvada) 
 
ARMAZÈM /ESTÀBULOS: 
Com cerca de 200 m2 e 'cortelhado'. 
De base um 'estábulo' (Ovelhas, Suinos, Cabras, etc.) 
Armazém de produtos e equipamentos. 
 
POÇOS /HORTA: 
2 Poços com água abundante todo o ano. 
Equipados com bombas elétricas, para abastecimento da moradia e demais infra-estruturas. 
Fácil regadio de Pomar e de horta. 
 
RIBEIRA /MATA: 
Atravessada por uma pequena ribeira (que corre todo o Ano). 
Mata frondosa nas margens. 
Ponte para atravessamento de pessoas e máquinas. 
 
Elevado potencial Turistico. 
Alojamento e actividades Complementares. 
 
Excelente investimento. 
.... também em termos de actividades Agrícolas ou Comerciais correlacionadas 
(Viveiro de plantas; Picadero; Canil; etc.) 
 
Ou simples e completamente como: 
 .....'CASA DE CAMPO na Costa Alentejana'. 
 
Contacte para mais informações. 
Categoria Energética: D 
 
Monte de S. Salvador 
'...a small farm in Almograve'. 
 
Direct access to the EN 393 
Almograve Crossroad 
(Between VN Milfontes and Odemira) 
 
Easy access to reference beaches: 
- 5 min: Almograve; 
- 10 min: VN Milfontes; 
- 15 min.: Zambujeira do Mar; 
- 20 min: Praia do Malhão; 
- 30 min.: Porto Covo 
 
With 5750 m2 of fertile land with agricultural/horticultural potential. 
Multipurpose and with several different areas: 
(Main House/Villa; Annex/Oven House; Orchard/Flat Land; Warehouses/Stables; Wells/Vegetable Garden; Forest/River) 
 
MAIN HOUSE/VILLA: 
 
Base area of 168m2, renovated to take advantage of an upper floor with independent access. 
 
Ground floor: 
3 bedrooms, separate living room and kitchen. 
Hall, 2 bathrooms, central arcades and pantry for meals; 
 
1st floor: 
(2+1) bedrooms, 2 bathrooms; living room/kitchen with terrace. 
 
Robust construction 
(Concrete slabs; roof with cement beams and tiled floor) 
 
Electricity with connection to the grid. 
Own water collection (2 wells) 
 
ANNEX/OVEN HOUSE: 
Around 50m2. 
2 rooms. Living room with fireplace, garage/storage, wood-burning 'bread oven' and vaulted roof. 
 
SWIMMING POOL/WATERING TANK 
5 x 3 m in 'L' shape, dual purpose. 
Landscaped surroundings with wooden support deck. 
 
ORCHARD/FLAT LAND 
With several fruit trees. 
'Sowing land', flat and easy to work. 
(Easily adaptable to a playing field - grassy surface) 
 
WAREHOUSE/STABLES: 
Around 200 m2 and 'roofed'. 
Based on a 'stable' (sheep, pigs, goats, etc.) 
Warehouse for products and equipment. 
 
WELLS/VEGETABLE GARDEN: 
2 wells with abundant water all year round. 
Equipped with electric pumps to supply the house and other infrastructures. 
Easy irrigation of orchard and vegetable garden. 
 
RIBEIRA / FOREST: 
Crossed by a small stream (which flows all year round). 
Leafy forest on the banks. 
Bridge for people and machines to cross. 
 
High tourist potential. 
Accommodation and complementary activities. 
 
Excellent investment. 
...also in terms of related agricultural or commercial activities 
(Plant nursery; Riding stable; Kennel; etc.) 
 
Or simply and completely as: 
.....' A COTTAGE on the Alentejo Coast'. 
 
Contact for more information. 
Energy Rating: D

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