HOUSE

IAD Portugal

Fatima Daniel

Villa T4 luxuosa com 2 suites, piscina privativa, roof top com pré instalação para jacuzzi, soberba vista mar, equipamentos e acabamentos da mais alta gama, certificação energética A+, garagem, parqueamento, em zona residencial a dois passos das belas praias da zona de Peniche. 
 
Não perca a sua moradia de sonho numa vila com todas as comodidades, entre o mar, o campo e a 300 metros da imponente lagoa. É difícil pedir mais…! 
 
A moradia é construída com os mais elevados padrões de qualidade, acabamentos de luxo e equipamentos de gama superior, destacando-se: 
-Piscina 6x3m com todos os equipamentos, cobertura e iluminação; 
-Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch de classe A; 
-Painéis fotovoltaicos, bomba elétrica e bomba de calor com depósito de água; 
-Ar condicionado Split na sala e quartos e toalheiro elétrico nas casas de banho 
-Sistema de som ambiente com rádio FM, comandos em todas as divisões e despertador nos quartos; 
-Estores elétricos com comando centralizado; 
-Pré instalação de alarme com deteção de incêndio, gás, inundação e intrusão; 
-Tetos falsos com projetores LED em todas as divisões; 
-Aspiração central completa e glutão na cozinha; 
-Estação meteorológica digital com controlo de temperatura; 
-Portas e janelas em PVC lacado, com oscilo batente e vidro duplo; 
-Pavimento insonorizante flutuante nos quartos e porcelânico polido nos restantes espaços; 
-Escada interior em pedra de vidraço polido com guarda em vidro temperado; 
-Casas de banho com sanitários suspensos, bancada de vidraço polido com lavatório, cabine de duche em vidro temperado, espelho embutido com guarnição e iluminação; 
-Portão automático com comando e portão de garagem seccionado com comando à distância. 
-Pavimento em deck cerâmico à volta da piscina e calçada portuguesa na frente da moradia; 
-Barbecue com bancada de pedra, lava louças e torneira; 
-Iluminação LED nos muros exteriores e nos terraços com sensor on/off automático; 
-Duplo isolamento nas quatro paredes entre moradias bem como isolamento térmico nos pilares, vigas e paredes exteriores. 
- Porta principal blindada… 
Embora requintada, esta moradia foi pensada para o easy life de uma família prática, quer em férias quer para habitação permanente e/ou trabalhando a partir de casa. 
 
Através de pequeno hall de entrada ornamentado por painel de ripado vertical, acedemos à luminosa e espaçosa zona de refeições, separada da cozinha adjacente por larga porta de correr, permitindo simultaneamente entender a cozinha como parte integrante da sala e manter ambos os espaços bem delimitados. A cozinha dispõe-se em U, com bastante luz natural, totalmente equipada, com bancada para pequenas refeições, acesso à despensa e à garagem. Elegante e decorativa escada de pedra e vidro faz a transição dos ambientes de jantar para o de estar de forma natural mas conferindo privacidade a cada zona. Para maior comodidade, o rés do chão oferece um quarto/escritório e a larga janela envidraçada completa o piso 0, que prolonga a zona de estar para o pátio posterior onde nos aguarda a piscina privada e a zona de barbecue. 
 
O piso 1 dispõe de 3 quartos todos diferentes: um quarto dispõe de roupeiro embutido e varanda, o outro dispõe de fabuloso walk in closet com 22m2, casa de banho completa e acesso à varanda e ao terraço extra de 27m2 sobre a garagem e o terceiro é um quarto com 18,70m2, grande roupeiro embutido e varanda com vista mar. 
A completar as comodidades deste piso, apresenta-se elegante casa de banho completa com 10,20m2 , lavatório duplo, cabine de duche, elegante banheira retro e muita luz natural. 
A exclusividade continua: subindo ao roof top por escada interior de pedra terminando num hall banhado de luz por duas grandes sacadas, abrigadas pela decorativa pala, o sonho continua: grande e solarengo terraço com amplas vistas sobre os arredores, a praia do Baleal e Ilhas Berlengas e pré instalação de jacuzzi aguardam os melhores finais de dia, os SEUS…! 
 
A moradia, inserida em zona residencial, é toda murada, com portão automático de acesso à garagem, parqueamento privativo e estacionamento livre na frente. A 300 metros, encontra-se a barragem e a fantástica lagoa, com fauna protegida, que aguardam alegres passeios a pé, de bicicleta, canoagem ou a prática de paddle. 
 
A 5km das belas Praias da Consolação e da Praia dos Supertubos, 7km da marina de Peniche de onde, partindo em catamarã, pode fazer mergulho e aventurar-se na reserva natural das Ilhas Berlengas, 7km das praias do Baleal e sua animada vida noturna, 11km da Praia da Areia Branca e 12km da Lourinhã onde o kartódromo e o DinoPark proporcionam bons momentos de lazer e a menos de 1 hora do aeroporto de Lisboa. 
 
Concretize o seu sonho…! Fale comigo, ainda hoje! 
#ref: 101058

Casa de Cidade T4 em Atouguia da Baleia de 159,00 m2

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