HOUSE

IAD Portugal

Pedro Figueiredo

Fantástica Moradia T4 – Bairro Calmo na Guarda. 
 
Excelente oportunidade! 
 
Moradia T4 em banda com três frentes, situada numa zona tranquila da cidade da Guarda, com ótima exposição solar e espaços exteriores envolventes. 
 
Com 448 m2 área total de terreno, 317 m2 de área bruta de construção repartida por 3 pisos e 192m2 de área privativa. 
 
Principais características: 
 
Espaço exterior: 
 
Piscina à superfície vedada, jardim com sistema de rega e um telheiro com forno a lenha, churrasqueira, lavatório e bancada. 
 
Furo de água: 
 
Consumo interior e exterior, garantindo eficiência. 
 
Piso de entrada: 
 
Hall espaçoso, quarto com roupeiro, casa de banho completa e acesso interno à garagem para dois carros. Equipado com aspiração central e bomba de calor. 
 
Primeiro piso: 
 
 Cozinha totalmente equipada com despensa, sala de estar com lareira (lenha/gasóleo) e ar condicionado, possui ainda uma varanda com acesso ao exterior através duma bonita escadaria em ferro. Casa de banho de serviço com lavatório duplo. Sala de jantar e estar com acesso a uma elegante e agradável marquise envidraçada. 
 
Segundo piso: 
 
1 casa de banho de serviço 
 Três suites de grandes dimensões com armários embutidos, 2 delas com varandas. A suite principal inclui closet. 
 
Sótão: 
 
Duas claraboias e armários, com acesso aos painéis solares. 
 
Conforto: 
 
Classificação energética A+ 
Todas as divisões, exceto o quarto do piso de entrada, equipadas com ar condicionado Daikin. Janelas de vidro duplo, oscilo-batentes e estores elétricos. 
 
Localização privilegiada: 
 
 Próxima de todos os serviços essenciais e inserida num bairro calmo e bem servido. 
 
Ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. 
 
Não hesite, agende já a sua visita! 
#ref: 128569

Casa de Cidade T4 em Guarda de 317,00 m2

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