HOUSE

eXp Realty 

Carla Gomes

No lugar de Greire, encontramos esta quintinha de charme com uma casa à beira rio. A sua distribuição é singular, através de escadas perfazendo semi-pisos, estendendo-se em 280m2. Com 4 suites no piso superior e área comum no inferior insere-se harmonicamente em 3.450 m2 de terreno, segmentado em 2 artigos, inserido em encosta até ao rio.  
As leiras de terreno têm uma largura bastante aprazível, o que permite o desenvolvimento das mesmas da forma mais adequada à utilização para a qual se desejar orientar esta propriedade. Por ideias, turismo de habitação com bengalows ou glamping, área da restauração ou eventos entre outras.  
Tem ainda 2 antigos moinhos em pedra com 25m2 que também eles podem ser reabilitados trazendo ainda mais especificidade a esta bela propriedade.  
 
A casa, em pedra de granito, data de 1949 e foi alvo de intervenção em 2023. As pedras foram rejuntadas, possui telhado novo com caleiras para a condução das águas pluviais, e instalação dos tubos para a passagem da cablagem elétrica e de águas quentes e frias. A caixilharia é em alumínio lacado castanho, com vidro duplo e filtro solar. Algumas janelas possuem função oscilo-batente e uma das suites é provida de entrada independente, com acesso por escadas exteriores.  
O abastecimento de água será através da rede pública. 
Como a zona é desprovida de rede de esgotos, possui tanque de recepção, com fossa séptica sumidoura.  
 
O passeio pela propriedade faz-se através de caminho público que a atravessa, desembocando na ponte que existe sobre o rio, permitindo facilmente disfrutar da fluidez da água e do som rejuvenescedor da pequena presa natural que ali se encontra. 
 
Imagine-se já proprietário de um recanto pleno de luz, envolvido pela tranquilidade tão própria da natureza que envolve o rio Sardoura, fazendo desta propriedade a sua moradia, o seu refúgio de férias ou o seu investimento turístico. 
 
HistóriaSegundo alguns historiadores, o topónimo Sardoura é de origem árabe e significa andar à roda, ideia tomada das inúmeras voltas que o ribeiro descreve nos vales e colinas desta freguesia. As inquirições de 1258 referem-se amplamente às terras de Sardoura, destacando que a Igreja Matriz era, nos inícios do Século XVI, do Conde de Marialva, D. Francisco Coutinho. 
Foi elevada a vila pela Lei nº 78/2003 em 1 de Julho de 2003. 
Uma das 6 freguesias do concelho de Castelo de Paiva, esta freguesia situa-se na margem esquerda do Douro, e a vila de Santa Maria de Sardoura fica a cerca de 4 km da sede do Município e entre as localidades de Entre-os-Rios e Sobrado. 
 
GeografiaO povoamento desta terra é muito recuado, a julgar pela existência de dois montes, S. Gens e S. Paúl, cuja topografia os torna eminentemente próprios para a defesa castreja, pois estão afastados um do outro quase um quilómetro. 
Do cimo destas elevações desfruta-se de uma paisagem magnífica sobre o Vale de Sardoura e sobre o Rio Douro. 
Área total: 10,06Km2, População Total em 2021 de 2.274 habitantes; Densidade 226 hab/Km2 
 
Distâncias 
Santa Maria Sardoura a Castelo de Paiva – 4Km/8min 
Santa Maria Sardoura ao Porto – 49Km/45min 
Santa Maria Sardoura a Aveiro – 91Km/1h10min 
Santa Maria Sardoura a Amarante – 47Km/50min 
 
Património·       Capela de Nossa Senhora de Fátima 
·       Ermidas de Nossa Senhora do Freixo, de Nossa Senhora do Carmo, de Santo António e de Santo Antão 
·       Cruzeiros no cemitério e no Monte das Penas 
·       Casa do Casal do Outeiro 
·       Quintas do Pedregal, do Freixo e das Lagartas 
·       Boure 
·       Porto fluvial 
·       Monte de S. Gens (328m9 e São Paul (350m) 
·       Mamoas de Chão da Forca, de Vales do Tapado 
·       Memorial da Tragédia de Entre-os-rios  
·       Necrópole de Valdemides

Casa do Rio, Santa Maria de Sardoura, Castelo de Paiva

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