HOUSE

José Manuel

A " CASA DO SOUTO " , integra a casa e uma unidade de terreno agrícola com alguma dimensão, o qual, em termos da estrutura fundiária da região e da localidade, é considerado como uma unidade de relevo. São também muito conhecidas entre as gentes locais, sobretudo as mais antigas, as qualidades e a decorrente produtividade que os seus solos possuem, resultantes de conhecimento da exploração agrícola que outrora teve lugar nos mesmos.
A casa possui como elemento de carácter a configuração arquitectónica aparente de uma matriz tradicional, onde a pedra, a madeira, a telha mourisca e o reboco pintado a branco, são elementos dominantes.
Em termos internos, houve a determinação de compatibilizar funcionalidade e qualidade intrínseca da construção, com imagem aparente tradicional clássica, introduzindo e articulando de forma criteriosa, os novos materiais de construção, mais adequados para responder às necessidades e exigências actuais, criando um produto final com o mais elevado padrão qualitativo.
Toda a obra de carpintaria, que assume um peso muito relevante no conjunto edificado, foi realizada de acordo com a forma e características construtivas típicas de região, utilizando apenas madeiras maciças, resultantes de reaproveitamento de madeiras nobres de construções antigas. Os vãos envidraçados foram todos dotados de vidros duplos, afim de conferir à habitação os melhores níveis de conforto e de isolamento térmico.
Os tectos foram acabados em madeira, configurando a estrutura mais característica e tradicional da região, acabados em " saia - camisa " ( segundo a terminologia do ofício ). Os mesmos foram contudo tratados e isolados termicamente para que as condições de habitabilidade fossem da mais elevada qualidade.
A casa foi dotada de pré-instalação de sistema de aquecimento, que irá ser centrado em caldeira a gás que alimentará todo o sistema de aquecimento central do edifício, bem como o aquecimento de águas de utilização doméstica.
O abastecimento de água é realizado através de nascente existente em outro local da aldeia, que é conduzido até á propriedade através de tubagem de PVC, sistema existente desde longa data na propriedade, tendo sido equipado com sistema de armazenamento, elevação e pressurização regulável. Contudo a aldeia possui sistema de abastecimento publico, podendo, em alternativa vir a ser utilizado.
O jardim, situado na envolvente próxima da habitação, foi tratado em termos paisagísticos procurando assegurar uma reduzida actividade de manutenção.
O restante terreno da propriedade foi plantado, criando um pomar de frutos secos, possuindo em termos de espécies dominantes os castanheiros, as nogueiras e as aveleiras, constituindo uma mata de recreio com elevado valor ambiental e paisagistico.
 
 
Elementos de caracterização do imóvel:
Edifício:
Área coberta:                                             179,5 m2
 
Habitação:
 
Área bruta de construção ( 1º piso ):           131,8 m2
Área bruta de construção ( 2º piso ):             70,6 m2
Área bruta de construção ( total ):               202,4 m2
 
Área útil de construção ( 1º piso ):               103,6 m2
Área útil de construção ( 2º piso ):                56,8 m2
Área útil de construção ( total ):                  160,4 m2
 
Área de varandas:                                       47,7 m2
 
 
 
Quinta:
 
Área do terreno:                                         6.600 m2

Casa do Souto

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