Casa para Reabilitar no Porto – Rua do Lidador

Apresentamos uma oportunidade única no Porto para quem deseja investir numa casa com potencial de reabilitação ou desenvolver um projeto de construção em altura.
Situada na Rua do Lidador , esta propriedade oferece uma localização central e tranquila, perfeita tanto para investidores como para quem procura uma moradia espaçosa e com jardim privado no Porto. Com o PIP em análise na Câmara Municipal para a construção de seis apartamentos T1, esta casa destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Potencial para Investimento e Residência

Esta casa para reabilitar no Porto oferece uma excelente oportunidade de investimento, seja para o desenvolvimento de apartamentos T1 para arrendamento, que possuem alta procura na região, seja para quem procura uma moradia com jardim em pleno Porto. A localização privilegiada, aliada à versatilidade do projeto em aprovação, torna este imóvel um investimento seguro e com forte potencial de valorização.


Características da Propriedade

Jardim Privado no Centro do Porto: A propriedade possui um generoso jardim de cerca de 100 m², ideal para criar um espaço de lazer ao ar livre. Zonas verdes privadas são raras nesta localização, tornando esta propriedade ainda mais especial para quem valoriza espaços exteriores.

Versatilidade e Rentabilidade: Este imóvel permite duas soluções de reabilitação – transformar a propriedade numa espaçosa casa T2 com jardim, perfeita para habitação própria, ou investir na construção de seis apartamentos T1, aproveitando a elevada procura de arrendamento nesta área.

Localização Premium no Porto: Situada numa rua calma mas central, com fácil acesso a serviços e transportes, a localização da propriedade valoriza o dia a dia dos futuros moradores e atrai investidores pela conveniência e procura crescente na zona.

Pontos de Interesse e Serviços nas Proximidades

Localizada num dos bairros centrais do Porto, esta propriedade beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, infraestruturas de saúde, ensino e comércio:

Estação de Metro de Ramalde (cerca de 1 km) – Rápido acesso ao metro, ligando Ramalde a várias áreas do Porto e facilitando o transporte até ao centro da cidade.

Hospital da Prelada (aproximadamente 1,5 km) – Hospital de referência com várias especialidades médicas e serviços de urgência, um recurso conveniente para residentes.

Escola Básica e Secundária Clara de Resende (aproximadamente 1,2 km) – Instituição de ensino com ensino básico e secundário, muito procurada por famílias.

NorteShopping (aproximadamente 2,5 km) – Um dos maiores centros comerciais da região, com uma vasta seleção de lojas, cinemas, restaurantes e supermercado.

Rotunda da Boavista e Casa da Música (aproximadamente 2,7 km) – Zona central do Porto, com acesso a transporte e a um dos centros culturais mais icónicos da cidade.

Escola Secundária Fontes Pereira de Melo (aproximadamente 1,8 km) – Escola secundária de referência, conhecida pela qualidade de ensino.

Parque da Cidade do Porto (aproximadamente 3 km) – O maior parque urbano de Portugal, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e lazer.

Polo Universitário do Porto (Campus de Ciências da Saúde) (aproximadamente 2,5 km) – Ponto de interesse para estudantes e profissionais da área da saúde.

Mercado de Matosinhos (aproximadamente 2,9 km) – Mercado tradicional com produtos frescos e especialidades locais.

Clínica de St. António – Boavista (aproximadamente 2,3 km) – Clínica com várias especialidades médicas e cuidados de saúde de qualidade.

Potencial para Investimento e Residência

Esta casa para reabilitar no Porto oferece uma excelente oportunidade de investimento, seja para o desenvolvimento de apartamentos T1 para arrendamento, que possuem alta procura na região, seja para quem procura uma moradia com jardim em pleno Porto. A localização privilegiada, aliada à versatilidade do projeto em aprovação, torna este imóvel um investimento seguro e com forte potencial de valorização.

Agende já a sua visita e explore o potencial desta propriedade para concretizar um investimento seguro ou a casa dos seus sonhos no Porto!