Casa T2 com café salão de bilhar e T2 de hóspedes dois artigos, qui...

Boa oportunidade para quem procura casa e negócio, para venda são 2 artigos urbanos, o café está totalmente equipado para serviço de bebidas, tem uma esplanada e WC para senhoras e senhores, tem ainda um salamandra a pellets para aquecimento.
O apartamento principal acima do café é composto por dois quartos, um com roupeiros embutidos, janelas de vidro duplo, uma casa de banho com banheira, um espaçoso salão em openspace para a cozinha com lareira (a cozinha nunca foi equipada os atuais proprietários sempre usaram a cozinha tradicional no segundo imovel apesar desta já estar preparada com parte elétrica e canalização).
O outro apartamento tem 2 áreas de pátio para sentar ao ar livre, tem uma cozinha tradicional, uma sala de estar, 2 quartos e 1 banheiro com chuveiro, há também uma área de loft com muita altura que poderia ser mais acomodação.
Há uma rampa que leva a uma garagem e uma área de jardim perfeita para cultivar vegetais.
A principal cidade de Maçãs de Dona Maria fica a apenas 4 minutos de carro do café
Há também a maior cidade de Avelar a mais alguns minutos de carro com todas as comodidades necessárias, incluindo hospital com enfermaria de emergência.
Tomar fica a 35 minutos de carro e Coimbra a aproximadamente a mesma distância
O Aeroporto de Lisboa fica a aproximadamente 90 minutos de carro.
Categoria Energética: F

Good opportunity for the ones looking for home and business, for sale are 2 urban articles, the cafe is fully equipped for drinks service, it has a terrace and ladies and gents toilets, it also has a pellet burner for heating.
The main apartment above the cafe comprises two bedrooms, one with built in wardrobes, double glazing windows throughout, a large bathroom with a bath tub, a spacious open plan lounge and kitchen area with a fire place (the kitchen has never been fitted the current owners always used the traditional kitchen in what could be the future guesthouse) all plumbing and electric and extraction points are there in order to fit the kitchen.
The other apartment has 2 patio areas for seating out alfresco it has a traditional kitchen, a seating room, 2 bedrooms and 1 bathroom with a shower enclosure, there's also a loft area with plenty height which could be further accommodation.
There's a ramp that leads to a garage and a garden area perfect to grow vegetables.
The main town of Maçãs de Dona Maria it's only 4 min drive from the cafe
There's also the bigger town of Avelar at a few more minutes drive distance with all amenities required including hospital with Emergency ward.
Tomar is at 35 min drive and Coimbra at approximately the same distance
Lisbon Airport is at approximately 90 min drive distance.
Energy Rating: F