HOUSE

IAD Portugal

Pedro Oliveira

Magnífica Moradia T3 em Malhapão-Rico, Oiã, Oliveira do Bairro 
Descubra esta extraordinária moradia T3, construída em 2005, que se destaca pela sua excelente qualidade de construção e ótimo estado de conservação. Situada numa zona residencial tranquila, esta casa oferece uma orientação solar privilegiada e divisões amplas e luminosas. 
Rés-do-chão 
Ao entrar, será recebido por um hall de distribuição que conduz a uma ampla sala comum, equipada com recuperador de calor e janelas de grandes dimensões que inundam o espaço com luz natural. A cozinha, de generosas dimensões, está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e possui uma despensa adjacente com excelente capacidade de arrumação. Ainda no rés-do-chão, encontrará uma casa de banho completa e uma prática área de arrumação, aproveitando o vão das escadas. A garagem fechada, com espaço para duas viaturas, permite acesso interior direto à moradia, proporcionando maior comodidade e conforto. 
Primeiro Andar 
No primeiro andar, encontram-se três quartos, incluindo uma espaçosa suíte com roupeiro embutido, casa de banho completa e janelas de grandes dimensões que permitem uma abundante entrada de luz natural. Os outros dois quartos também são amplos, equipados com roupeiros embutidos e grandes janelas que garantem ótima luminosidade. Existe ainda uma casa de banho completa adicional para maior conveniência. 
Exterior 
Na parte posterior da moradia, encontra-se uma espaçosa marquise equipada com barbecue, ideal para momentos de lazer e convívio. Além disso, há um pátio de grandes dimensões, totalmente murado e pavimentado, oferecendo um espaço seguro e versátil para diversas atividades ao ar livre. 
Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o conforto e a qualidade de vida que esta magnífica moradia T3 em Malhapão-Rico, Oiã, Oliveira do Bairro tem para oferecer! 
 
 
 
Equipamento: 
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico e vidro duplo 
- Pré-equipamento aquecimento central 
- Portão da garagem com automatismo 
 
 
 
Áreas: 
Lote/terreno: 460m2 
Implantação: 111m2 
Bruta de Construção: 212m2 
Bruta Privativa: 170m2 
Bruta Dependente: 42m2 
 
Proximidade de: 
Hipermercados e grandes superfícies. 
Escolas, creches e lares sénior. 
Centro médico e Hospitais Público e Privado. 
Farmácias. 
Restaurantes, Drogarias, lojas de conveniência. 
Ginásio. 
Zonas de lazer, praia fluvial e parque da Pateira. 
 
Acessos: 
A1 - 11min – 8Km 
A17 - 13min – 12Km 
A 25 – 13min – 912Km 
Aveiro – 27min – 21Km 
Coimbra – 45min – 44Km 
Porto - 1h – 80Km 
Aeroporto Porto - 1h18min – 94Km 
Lisboa - 2h48min – 246Km 
Praia da Barra - 33min – 27Km 
Praia da Vagueira - 27min – 22Km 
Praia da Costa Nova - 34min – 28Km 
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Casa T3 em Oiã de 170,00 m2

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