Casa T3 em São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal de 185,00 m2

“Excelente moradia de campo: vida moderna na histórica Penela”

Descubra a sua casa portuguesa de sonho nesta moradia de 3 quartos maravilhosamente renovada, apenas a 3 km da encantadora cidade mercantil de Penela, Coimbra. Esta propriedade chave na mão oferece a combinação perfeita de conforto contemporâneo e tranquilidade rural.

Características principais:
- Totalmente renovada com acabamentos modernos e de bom gosto
- Sala de estar em plano aberto com vista panorâmica para o campo
- 3 quartos, 2 casas de banho
- Energia eficiente com bomba de calor de fonte de ar e fogão a lenha
- Jardins maduros de baixa manutenção com árvores de fruto e nogueiras
- Potencial para instalação de piscina (sujeito a autorizações)
- Apenas a 30 minutos de Coimbra, classificada pela UNESCO, e a 90 minutos do Aeroporto do Porto

Rés do chão:
O hall de entrada é acolhedor e dá acesso a uma espaçosa sala de estar/jantar (9,6m x 4,4m) com um acolhedor fogão a lenha e ar condicionado reversível. As portas do pátio abrem-se para um terraço coberto (12m x 2,75m), perfeito para refeições ao ar livre e para apreciar as serenas vistas do campo.

O coração da casa é uma cozinha de design impressionante (5,5 m x 3,4 m) com um balcão de pequeno-almoço, um amplo espaço de trabalho e electrodomésticos integrados de alta qualidade. Uma lavandaria multifuncional (5m x 3m) oferece funcionalidade adicional com espaço para um escritório em casa ou oficina.

Primeiro andar:
O quarto principal (5,2 m x 3,8 m) tem roupeiros embutidos, ar condicionado reversível e acesso a uma sala de sol privada envidraçada (3 m x 1,3 m). Dois quartos adicionais e uma casa de banho moderna com um chuveiro walk-in completam este nível.

Vida ao ar livre:
Os jardins envolventes proporcionam beleza durante todo o ano com um mínimo de manutenção. Os vários terraços oferecem espaços exteriores versáteis, enquanto as árvores de fruto e as nogueiras já estabelecidas acrescentam charme e praticidade. O terraço inferior oferece um amplo espaço para uma futura piscina.

Actualizações recentes:
- Janelas novas e energeticamente eficientes
- Isolamento de cortiça para um controlo superior da temperatura
- Bomba de calor de fonte de ar para água quente (preparada para energia solar)

Localização:
Situada numa zona calma, com trilhos rurais à sua porta, mas a poucos minutos das comodidades de Penela. Desfrute de fácil acesso à histórica Coimbra (30 minutos) e ao Aeroporto Internacional do Porto (90 minutos).

Esta moradia meticulosamente mantida oferece mais do que apenas uma casa - é uma verdadeira casa portuguesa, pronta para se mudar e começar a viver o seu estilo de vida de sonho. Agende a sua visita hoje e experimente a harmonia perfeita entre o conforto moderno e o charme rural.
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