Casa T3 em São Pedro de Alva e São Paio de Mondego de 213,00 m2

Impressionante Moradia Isolada Totalmente Renovada com Vistas Panorâmicas no Centro de Portugal

Destaques do imóvel
- Moradia isolada totalmente renovada
- Vistas deslumbrantes sobre o campo português
- Mais de 2000m2 de terreno versátil
- Potencial para conversão de espaço adicional
- Amenidades modernas com charme tradicional
- Excelente localização perto das atracções locais e das principais cidades

Localização
Aninhada na orla de uma encantadora aldeia no centro de Portugal, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade rural e acesso conveniente às comodidades locais. Desfrute:

- Um passeio de 10-15 minutos até à barragem da Agueira (lago) e às suas instalações
- A uma curta distância a pé de um café local
- Apenas a 3 km de São Pedro de Alva, com todos os serviços essenciais
- 20 minutos de carro para as cidades de Mortágua, Santa Comba Dão, Arganil e Penacova
- 40 minutos de carro até à cidade UNESCO de Coimbra
- 1 hora e 45 minutos do Aeroporto Internacional do Porto

Alojamento

Rés do chão
- Hall de entrada acolhedor (5.6m x 1.7m)
- Cozinha/jantar totalmente equipada (4,4m x 3,1m) com portas de pátio para o jardim
- Espaçosa sala de estar em plano aberto (5,4m x 3,5m) e área de jantar (4,7m x 3,6m)
- Aspeto duplo com portas de pátio para o jardim
- Novo fogão a pellets na sala de jantar
- WC conveniente (2m x 1.3m)
- Arrecadação (2,9m x 1,1m)
- Garagem grande (9m x 4.8m) com potencial de conversão
- Ligações de eletricidade e água
- Porta eléctrica da garagem
- Acesso ao jardim das traseiras

Primeiro andar
- Área de aterragem (4.2m x 1.1m)
- Casa de banho familiar generosa (3,2m x 3m)
- Duche e banheira separados
- Potencial para criar uma casa de banho adicional
- Quarto principal (4,9 m x 3,5 m)
- Ar condicionado reversível
- Acesso à varanda com vistas deslumbrantes
- Quarto 2 (5,5 m x 3,6 m) com vistas de duplo aspeto
- Quarto 3 (4,5m x 3,1m)
- Ar condicionado reversível
- Atualmente utilizado como escritório em casa

Actualizações recentes
- Novas janelas com eficiência energética A++
- Isolamento adicional do sótão
- Ligação rápida à Internet por fibra ótica

Caraterísticas exteriores
- Uso diversificado do terreno: jardins bem cuidados, horta estabelecida, prado selvagem e campo aberto
- Sistema de recolha de águas pluviais de 4000 litros com irrigação de jardins
- Local ideal para uma futura piscina (sujeito a autorizações)

Porque é que esta propriedade se destaca
Esta casa simpaticamente renovada oferece o calor e o conforto de uma verdadeira casa, ao mesmo tempo que proporciona comodidades modernas e um amplo espaço para personalização. A disposição da propriedade, as recentes actualizações e a localização deslumbrante fazem dela a escolha ideal para quem procura um retiro tranquilo com fácil acesso às atracções locais e às principais cidades.

Experimente o melhor da vida rural portuguesa nesta propriedade excecional - a sua porta de entrada para um estilo de vida descontraído e gratificante no belo centro de Portugal.
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