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IAD Portugal

Rosa Pereira

Moradia T4 de Luxo com Piscina– 506 m² de Construção em Terreno de 1012,5 m² 
Esta imponente moradia T4, com 506 m² de construção, oferece um ambiente de luxo, conforto e tecnologia, situada num generoso terreno de 1012,5 m². Projetada com acabamentos de elevada qualidade e equipada com diversas soluções modernas, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura uma casa funcional e sofisticada. 
Características Principais: 
Tecnologia e Conforto: A moradia está implantada sobre uma estrutura de betão (caixa de ar) que maximiza a o isolamento térmico e de humidades, equipada com painéis fotovoltaicos para maior eficiência energética, sistema de áudio distribuído por toda a casa, fibra ótica e internet em todos os compartimentos, e aspiração central para maior comodidade. As necessidades de aquecimento são satisfeitas através de um sistema constituído por recuperador de calor a biomassa-lenha. O aquecimento das águas sanitárias é feito através de um sistema constituído por painel solar térmico e por resistência elétrica de apoio solar a eletricidade. 
Janelas de Alta Qualidade: As caixilharias são em alumínio com corte térmico possuem vidro duplo Climalit com filtro refletor de raios solares, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Os estores são elétricos em alumínio, oferecendo maior isolamento, durabilidade e conforto. 
Espaços Exteriores: A área exterior é composta por uma piscina infraestruturada com bomba de tratamento de sal, um poço que serve tanto para a rega como para abastecimento da piscina, um WC de apoio a piscina e enorme espaço de arrumos. Além disso, a zona da churrasqueira, forno a lenha e bancada de apoio, são perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. 
O pavimento exterior é todo em calçada portuguesa e a propriedade está equipada com rampas de acesso para cadeiras de rodas, promovendo uma circulação fácil e segura em toda a casa. 
 
Garagem: A garagem tipo box, com 43m2, tem capacidade para dois carros, com portão seccionado com automatismo, permitindo ainda espaço para arrumos. 
Arrumos: Contiguo à garagem um compartimento de arrumos com 23m2. 
Outros Destaques: 
Piscina, rega do jardim e poço integrados num sistema funcional e sustentável. 
Excelente localização em zona tranquila, com rápido acesso a todos os serviços e comodidades. 
Com uma combinação perfeita entre elegância, tecnologia e funcionalidade, esta moradia T4 oferece uma qualidade de vida incomparável. Uma oportunidade única para quem procura um lar de sonho, com todas as comodidades modernas e espaço para toda a família. Contacte-nos para agendar uma visita e descubra o que esta magnífica propriedade tem para lhe oferecer! 
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Casa T4 em Febres de 506,00 m2

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