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IAD Portugal

Gomes Paulo

MORADIA TÉRREA INDEPENDENTE T4 | ESPAÇO, CONFORTO E PRIVACIDADE 
 
Descubra esta deslumbrante moradia térrea com 4 Suítes, inserida num lote de 1.796m², perfeito para ter espaço, tranquilidade e qualidade de vida. 
 
✨ Destaques da Moradia: 
✔️ Lote 1.796m² 
✔️ Área bruta 524m² 
✔️ Área útil 320m² 
 
Com um design sofisticado e funcional, esta moradia destaca-se pelas suas amplas áreas e bem distribuídas, garantindo uma experiência de conforto e fluidez no dia a dia. 
 
Os espaços luminosos e cuidadosamente projetados permitem uma vivência equilibrada, ideal para acolher e proporcionar momentos inesquecíveis a toda a família. 
 
Composição da moradia térrea com privacidade absoluta: 
✔️ Hall de entrada com 4 ,30m², área de receção que distribui harmoniosamente para as diferentes divisões do piso. 
✔️ Sala de estar com 23m², com vista para a piscina. 
✔️ Alpendre encostado á sala de estar com 31,45m², que pode ser fechado com vidro e tornar-se numa sala de leitura ou de jogos, com vista para a piscina. 
✔️ Sala de refeições c/ 25,10m² e cozinha c/ 25,15m², ambas em Open Space que perfazem uma área de 50,25m², contando com cozinha com eletrodomésticos marca BOSCH, moveis inferiores lacados a branco, bancada em pedra (Sliston) branco, garantido modernidade e funcionalidade na sua utilização. 
✔️ Lavandaria c/ 10,70 m² + Estendal fechado c/ circulação de Ar. 
✔️ 3 Suites e 1 delas com closet. 
✔️ Garagem com 47,80 m² e com luz natural de excelente acesso interior e exterior, com áreas generosas para 2 viaturas. 
✔️ 1º Andar 1 Master Suite com 30,95m². 
 
Acessibilidades♿ 
✔️ Tanto o imóvel como a envolvente e espaços exteriores, foram desenhados de forma a permitir o acesso a todas as pessoas, incluindo-se pessoa com dificuldades motoras, ou mobilidade condicionada e carrinhos de bebe, sendo respeitado esse elemento fundamental na qualidade de vida das pessoas. 
 
✨ Equipamentos e Extras: 
✔️ Aspiração central, permite ter maior poder de sucção, menos ruido, melhor qualidade do ar, maior conforto e praticidade, menos manutenção e maior durabilidade. 
✔️ Caixilharia em PVC com Oscilo Batente: Garantia de excelente isolamento térmico e acústico. 
✔️ Ar condicionado de marca Samsung: Sistema de climatização que oferece um conforto de excelência durante todo o ano. 
✔️ Estores elétricos com comandos individuais e centralizados: Oferecendo assim uma maior comodidade e conforto. 
✔️ Portões automáticos: Garantido assim praticidade na entrada e saída na garagem. 
✔️ VMC (Ventilação Mecânica Controlada): Para manter assim uma melhor qualidade do ar interior. 
✔️ Vídeo Porteiro: Segurança adicional com controle de acesso. 
✔️Todos os corredores as luzes com detetor de movimentos. 
✔️ Aproveitamento das águas da chuva e humidade para um depósito de 5KL para a rega. 
 
O espaço exterior proporciona um ambiente perfeito para momentos de lazer ao ar livre. 
 
✨Exterior e espaço de lazer: 
✔️ Alpendre em frente á piscina c/ 31,45 m² com a possibilidade de ser fechado em vidro. 
✔️ Churrasqueira soberba c/ Jardim interior, espaço perfeito para preparar refeições ao ar livre em família e com amigos. 
✔️ Jardim: Área verde cuidadosamente desenhada, com espaço envolvente á piscina, oferecendo um ambiente ideal para relaxar e aproveitar o tempo ao ar livre. 
✔️ Piscina 
 
 Localização privilegiada 
✔️ Perto das praias, Praia de Valmitão 4 min/1,9km, Praia de Porto Dinheiro 5 min/2,3km. 
✔️ Praia de Santa cruz 17 min/11,8km ‍♂️ 
✔️ Peniche a 32 min/24,9km‍♂️ 
✔️ Torres Vedras a 25 min/17,90km. 
✔️ Lisboa a 55 min/66,4km. 
 
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Casa T4 em Ribamar de 382,00 m2

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