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IAD Portugal

Sónia Pires

Moradia V5 em Coimbra: Viva em Perfeita Sintonia entre o Campo e a Cidade 
 
Imagine viver a apenas 5 minutos do coração de Coimbra, desfrutando da serenidade do campo e de vistas panorâmicas espetaculares. Apresentamos uma propriedade única que oferece o melhor dos dois mundos: uma moradia isolada V5 com um terreno de 3062 m2 e uma vista deslumbrante para a cidade de Coimbra. 
 
Características do Imóvel: 
 
Piso 1 
Sala - 24 m2 
Cozinha - 22 m2 
Escritório - 9 m2 
Suite 1- 25 m2 
IS 1 - 7m2 
 
Piso 2 
Quarto 1 - 17 m2 
Quarto 2 - 16.5 m2 
Quarto 3 - 17 m2 
Instalação Sanitária 2 - 7 m2 
Instalação Sanitária 3 - 6 m2 
 
Anexo - 34 m2 com Instalação Sanitária de 5 m2 
Adega de 27,5 m2, zona de com forno a lenha com 18 m2 
 
Garagem de 72 m2, Lavandaria de 6 m2, Arrumos com 12 m2 
 
Ao nível do conforto destacamos: Aquecimento central a gás, recuperador de calor na lareira e termoacumulador. 
 
Esta moradia é mais do que uma casa; é um refúgio de tranquilidade com uma série de comodidades para tornar a vida no campo uma experiência única. Inclui um pateo com calçada portuguesa, zona de barbecue, varandas e terraços, uma adega encantadora e um T0 independente. 
 
O terreno de 3062 m2 apresenta-se em socalcos ajardinados, e estão plantados carvalhos, medronheiros e árvores de fruto que proporcionam sombra e frutas frescas, criando um espaço perfeito para se conectar com a natureza e desfrutar de vistas panorâmicas para o rio Mondego e a cidade de Coimbra. 
 
No primeiro piso, um hall de entrada acolhedor dá as boas-vindas, levando-nos à cozinha equipada com uma sala de refeições adjacente. A sala de estar e a sala de jantar generosas proporcionam amplo espaço para entretenimento. O escritório e um quarto em suite complementam esta área. Varandas na sala, no quarto e no escritório permitem-lhe apreciar ainda mais a vista espetacular. 
 
No segundo piso, encontrará 3 quartos, incluindo uma suíte, uma instalação sanitária e um corredor com roupeiro embutido. 
 
Vistas Panorâmicas e Espaço Exterior 
 
Uma das características mais encantadoras desta propriedade é o seu amplo espaço exterior privado. O jardim cuidadosamente mantido é um refúgio de tranquilidade, perfeito para a jardinagem, relaxamento ao sol e churrascos com amigos. As crianças têm espaço de sobra para brincar em segurança no quintal espaçoso enquanto os adultos aproveitam o ar fresco do campo e as vistas panorâmicas espetaculares. 
A surpresa aqui é o T0, uma área independente composta por cozinha e sala em open space, uma instalação sanitária, uma sala de convívio e, ainda, a zona da adega e do forno de lenha, criando um espaço perfeito para convidados ou para uma utilização flexível. No piso superior, um terraço enorme e acesso ao terreno repleto de árvores completam esta área. 
 
Localização Ideal 
 
Esta propriedade está estrategicamente localizada a poucos minutos do centro de Coimbra, oferece um acesso fácil às comodidades urbanas enquanto permite que desfrute da serenidade do campo. Imagine-se a acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e uma vista deslumbrante das colinas verdejantes. Aqui, pode escapar do ritmo agitado da cidade, mas ainda assim estar a uma curta distância de todas as conveniências que Coimbra oferece. 
Investimento com Potencial de Valorização 
Além de ser uma casa de sonho, esta propriedade também é um investimento sólido. O mercado imobiliário em Coimbra tem demonstrado ser resistente, e a crescente procura por moradias no campo torna esta propriedade uma escolha inteligente. Se procura um investimento seguro e uma qualidade de vida incomparável, esta moradia de campo é a escolha perfeita. 
 
Viver no Melhor dos Dois Mundos 
 
Não perca a oportunidade de viver em harmonia com a natureza enquanto desfruta das vantagens da cidade. Esta moradia V5 em Coimbra oferece mais do que uma casa; oferece um estilo de vida único. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações sobre esta propriedade única e agende uma visita. A sua nova vida no campo espera por si. 
Como Consultora IAD partilho a experiência de uma das principais imobiliárias em Portugal, com uma ampla presença nacional e internacional. 
A IAD tem uma equipa de profissionais altamente qualificados e experientes no setor imobiliário - da qual me orgulho em fazer parte e, que estão sempre prontos para oferecer o melhor serviço e aconselhamento aos seus clientes. A imobiliária utiliza tecnologia de ponta para facilitar o processo de compra ou venda de imóveis, com ferramentas e plataformas digitais para tornar a experiência do cliente mais fácil e intuitiva. 
 
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