HOUSE

IAD Portugal

Paulo Dias

Moradia com três quartos garagem e terreno, localizada a dois minutos do centro da vila do Espinhal. 
Como a construção desta vivenda ainda não está finalizada, a mesma não tem licença de utilização, no entanto, de acordo com a lei portuguesa a escritura pode ser feita com a premissa de que a dita licença vai ser requerida. 
Esta moradia é composta por rés-do-chão e primeiro andar. 
No primeiro andar encontramos uma cozinha que está pronta a ser utilizada e tem ligação a um grande salão com uma bonita lareira. 
Á volta deste salão existe um corredor que dá acesso á casa de banho, aos três quartos e á cozinha. 
A partir da cozinha existe uma escada que dá acesso ao rés-do-chão onde encontramos uma garagem ampla com um portão voltado para a frente da moradia e uma porta de acesso ao quintal que se localiza na parte de trás da casa. 
A casa é rodeada de varandas com excelentes vistas. 
Tem uma exposição solar voltada a sul. 
Á frente da casa existe um jardim e na parte de trás um grande terreno com 2500 m2, todo vedado e com árvores de fruto. 
A vistas são privilegiadas, a nascente para a serra do Espinhal e a sul e poente para o vale do Espinhal e Vila de Penela. 
Esta moradia está localizada a escassos minutos do centro da vila onde encontra a escola pública desde a pré-escola até ao secundário assim como da escola internacional onde os alunos aprendem tendo por base a língua inglesa, comércio e serviços, a linda serra do Espinhal, a Cascata da Pedra da Ferida, praia fluvial da Louçainha, circuitos BTT, miradouros, etc… 
Áreas relevantes. 
Área total do terreno 2500 m2 
Área bruta privativa 150 m2 
Área bruta dependente 150 m2 
 
Distâncias relevantes 
Aeroporto de Lisboa 175 km 
Aeroporto do Porto 156 km 
Cidade Universitária de Coimbra 29 km 
Praia da Figueira da Foz 56 km 
Serra da Estrela 102 km 
 
Pontos de interesse na área geográfica 
Cidade Universitária de Coimbra. 
Ruínas Romanas do Rabaçal e Conímbriga. 
Cascatas, trilhos pedestres e BTT. 
Queijo do Rabaçal, azeites e vinhos das Terras de Sicó. 
Grutas da Talismã. 
Buracas do Casmilo. 
Piscina Fluvial da Louçainha. 
Possibilidade de observação de veados e javalis na Serra do Espinhal. 
 
Uma excelente oportunidade. 
Venha conhecer. 
#ref: 112012

Casa tradicional T3 em Espinhal de 140,00 m2

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