Casa tradicional T3 em Estômbar e Parchal de 255,00 m2

Moradia indepente V3 + 1 em condomínio fechado com piscina aquecida e jardim em local calmo perto do Carvoeiro.
Esta acolhedora moradia, distribuída por dois pisos, beneficia de muita luz natural e está localizada numa rua muito tranquila do Resort de Golf do Gramacho.
Rodeado por varandas, terraços e jardim, o primeiro piso fica ao nível da piscina, e consta de hall de entrada, sala comum de 37 m² com lareira, um canto de leitura rodeado por amplas janelas e uma cozinha completamente equipada, onde se destacam os dois fornos Siemens - um com funções de vapor e o outro com funções de forno e micro-ondas.
Neste piso encontramos ainda a casa de banho social, um quarto com casa de banho privativa, bem como a garagem com entrada directa para a moradia.
Adjacente à cozinha, temos uma ampla varanda que se estende até ao quarto principal com zona de refeições exterior e zona de estar respetivamente, da qual pode desfrutar de uma vista relaxante para o campo de golfe.
No piso inferior temos dois quartos que partilham uma casa de banho, bem como um escritório. Um destes quartos funciona como atelier onde os proprietários dão azo à sua criatividade.
Toda esta zona está rodeada por um jardim, com várias áreas de descanso e lazer. É ideal ao assegurar a privacidade para visitas e família, sendo que o acesso à piscina se faz através de umas escadas no jardim.
A piscina, aquecida e com tratamento de sal, é rodeada por uma ampla zona ladrilhada para descanso e exposição solar, bem como por um belo jardim com irrigação automática e diversos arbustos floridos.
A moradia está toda vedada e a entrada faz-se através do portão automático, onde vamos encontrar uma ampla área de estacionamento em calçada e a garagem, também com portão automático.
Outras características:
•Todas as divisões têm acesso directo a varandas, terraços e jardim
•Aquecimento central através de bomba de calor
•Janelas e portas-janela com vidros duplos de corte térmico e redes mosquiteiras
•Ar-condicionado na sala e no quarto principal. Ventoinhas de tecto nas restantes divisões
•Armários embutidos nos três quartos, outro no hall de entrada e um muito grande no hall do piso inferior
•Painéis solares para aquecimento de água.
•Bomba de calor para o aquecimento central e aquecimento da piscina.
•Portão de entrada e da garagem automáticos.
•Dois toldos eléctricos – um frente à sala e outro frente ao quarto principal.
•Sistema de alarme ligado à central do resort – novo.
•Segurança 24/7.
•Fibra óptica 5G.
•Jardim cuidado, com relva, arbustos, sebes e algumas árvores – irrigação automática.
•Iluminação exterior com sensores de movimento.
•Ampla lavandaria com estendal e muita arrumação. As caldeiras encontram-se nesta zona o que beneficia a rápida secagem da roupa.
•A maior parte dos móveis ficam na casa

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