HOUSE

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Moradia, para venda, em primeira de linha de mar, em frente &agrave; praia da Granja, em Vila Nova de Gaia.Inserida em terreno com 859m2, usufrui de &aacute;reas amplas e luminosas e um enquadramento paisag&iacute;stico &uacute;nico. Casa de tra&ccedil;a cl&aacute;ssica, destacando-se os pavimentos em madeira e os tetos decorativos.Distribu&iacute;da por dois pisos, no piso t&eacute;rreo disp&otilde;e de tr&ecirc;s salas com lareira, cozinha e duas casas de banho, no piso inferior encontra-se a garagem fechada para tr&ecirc;s carros e espa&ccedil;o de arruma&ccedil;&atilde;o. No exterior desenvolve-se uma agrad&aacute;vel &aacute;rea exterior ajardinada.Com uma localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada, em primeira linha de mar, com acesso facilitado &agrave; marginal e &agrave; ciclovia, que permite acesso &agrave; praia e &agrave; Piscina da Granja, e variada oferta de com&eacute;rcio, servi&ccedil;os, rede de transportes e &oacute;timos acessos rodovi&aacute;rios.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 859 m2 Área: 859 m2 Área Útil: 859 m2 Área de Implantação: 258 m2 Área de Construção: 516 m2 Quartos: 5 Banhos: 2 Garagem: 3 Eficiência Energética: F DETALHES: <ul>	<li>Casa V5</li>	<li>Jardim</li>	<li>3 Salas</li>	<li>1.&ordf; Linha de Mar</li></ul>Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Villa, for sale, in first line of sea, opposite the beach of Granja, in Vila Nova de Gaia.House of classic style, highlighting the wooden floors and decorative ceilings, is inserted in land with 859m2 and with a gross building area of 516m2, enjoys large and bright areas and a unique landscape setting.Distributed over two floors, on the first floor it has three living rooms with fireplace, kitchen and two bathrooms, on the lower floor there is a closed garage for three cars and storage space. Outside there is a pleasant gardened outdoor area.With a privileged location, in first line of sea, with easy access to the marginal and the bike path, which allows access to the beach and the swimming pool of Granja, also enjoys a wide range of trade, services, transport network and great road access.CHARACTERISTICS: Plot Area: 859 m2 | 9 246 sq ft Area: 859 m2 | 9 246 sq ft Useful area: 859 m2 | 9 246 sq ft Deployment Area: 258 m2 | 2 777 sq ft Building Area: 516 m2 | 5 554 sq ft Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Garage: 3 Energy efficiency: F FEATURES: <ul>	<li>V5 House</li>	<li>Garden</li>	<li>3 Rooms</li>	<li>1.&ordf; Linha de Mar</li></ul>Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Villa, &agrave; vendre, en premi&egrave;re ligne de mer, en face de la plage de Granja, &agrave; Vila Nova de Gaia.Maison de style classique, mettant en &eacute;vidence les planchers en bois et les plafonds d&eacute;coratifs, est ins&eacute;r&eacute;e dans un terrain de 859m2 et avec une zone de construction brute de 516m2, jouit de grandes et lumineuses zones et un cadre paysager unique.Distribu&eacute;e sur deux &eacute;tages, elle dispose au rez-de-chauss&eacute;e de trois salons avec chemin&eacute;e, d&#39;une cuisine et de deux salles de bains, &agrave; l&#39;&eacute;tage inf&eacute;rieur d&#39;un garage ferm&eacute; pour trois voitures et d&#39;un espace de rangement. A l&#39;ext&eacute;rieur, il y a une agr&eacute;able zone ext&eacute;rieure jardin&eacute;e.Avec une situation privil&eacute;gi&eacute;e, en premi&egrave;re ligne de mer, avec un acc&egrave;s facile &agrave; la marge et &agrave; la piste cyclable, qui permet d&#39;acc&eacute;der &agrave; la plage et &agrave; la piscine de Granja, il b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d&#39;un large &eacute;ventail de commerces, de services, de r&eacute;seau de transport et d&#39;un grand acc&egrave;s routier.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 859 m2 Zone: 859 m2 Zone utile: 859 m2 Taille de déploiement: 258 m2 Taille de construction: 516 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 2 Garage: 3 Efficacité énergétique: F FONCTIONNALITÉS: <ul>	<li>Maison de 5 chambres</li>	<li>Jardin</li>	<li>3 salons</li>	<li>1.&ordf; Linha de Mar</li></ul>LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Casa V5 com jardim, para venda, na Praia da Granja, V. N. Gaia

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