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IAD Portugal

João Morgado

Moradia T3 para Venda em Montes da Senhora, Proença-a-Nova 
Se está à procura de uma casa pronta a habitar, com charme, conforto e potencial para personalização, esta moradia é uma excelente oportunidade. Situada em Montes da Senhora, no concelho de Proença-a-Nova, é ideal tanto para residência permanente como para escapadelas de férias ou investimento em turismo rural. 
 
Descrição Geral 
A propriedade, com uma área total de 61 m², beneficia de uma construção sólida, com uma área bruta de 122 m² distribuída por dois pisos. Estando em ótimo estado de conservação. 
 
O imóvel oferece ainda uma localização privilegiada, com excelente exposição solar (virado a nascente) e vistas deslumbrantes sobre a aldeia e a natureza envolvente. 
 
Piso Térreo: 
Garagem ampla com 57 m², com potencial para renovação e transformação em espaço habitacional adicional, como quartos, uma sala de lazer ou até um estúdio independente. 
 
Primeiro Andar: 
Cozinha equipada e sala de jantar em conceito open space, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para convívio familiar. 
Dois quartos luminosos, sendo um deles com roupeiros embutidos. 
Casa de banho. 
Todas as divisões são bem iluminadas e contam com janelas de vidro duplo, garantindo eficiência térmica e acústica. 
 
Comodidades e Infraestruturas. 
Eletricidade (EDP) e água da rede já ligadas. 
Saneamento básico funcional. 
Telecomunicações disponíveis. 
 
Localização Estratégica 
Montes da Senhora oferece as comodidades essenciais do dia a dia, incluindo restaurantes, padaria, bares e lojas. 
Proença-a-Nova (a 15 km) complementa com uma ampla oferta de serviços como supermercados, bancos, centro de saúde, farmácias, bombeiros, dentistas, entre outros. 
 
Distâncias Importantes: 
A 35 km de Castelo Branco (cidade do distrito). 
A cerca de 210 km de Lisboa e 230 km do Porto, com acesso rodoviário direto. 
Proximidade de várias praias fluviais e trilhos naturais, ideais para lazer e exploração. 
 
Vantagens Adicionais: 
Conceito multifuncional: Espaço adequado para habitação permanente, férias ou até mesmo para ser transformado em turismo rural, dada a sua localização estratégica e apelo natural. 
Potencial de valorização: O espaço pode ser otimizado com pequenas renovações, nomeadamente a garagem, para ampliar a área útil ou criar mais funcionalidades. 
Benefícios administrativos: A compra deste imóvel pode facilitar o processo de obtenção de um visto de residência para Portugal. 
 
Sobre o Consultor: 
O meu nome é João Morgado, consultor imobiliário independente da IAD Portugal. Tenho o compromisso de oferecer um serviço personalizado e completo, desde a apresentação detalhada do imóvel até o acompanhamento em todas as etapas do processo de compra. 
 
Se também está a considerar vender a sua casa, posso ajudá-lo a divulgar o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo, de forma gratuita. 
 
Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o imóvel que pode ser o seu próximo lar ou projeto de investimento! 
#ref: 132387

Casa / Villa T2 em Montes da Senhora de 122,00 m2

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