HOUSE

IAD Portugal

Maria José Teixeira

Moradia T3+1 (Condomínio Fechado) Canidelo, Vila Nova de Gaia. 
 
Convido-o(a) a conhecer o complexo habitacional em Canidelo, Vila Nova de Gaia, que oferece o equilíbrio perfeito entre a centralidade de viver numa grande cidade e o contato com a natureza, através de amplos espaços verdes e as suas maravilhosas praias. 
 
Composto por 4 moradias em banda inseridas num condomínio privado. Este empreendimento apresenta uma série de atrativos que o tornam o local ideal para viver. 
 
 As habitações variam entre os 370 a 450m², proporcionando espaços amplos e confortáveis para os momentos em família. Este empreendimento com uma arquitetura e um design contemporâneo, foi concebido com materiais de elevada qualidade. 
 
Além disso, o condomínio dispõe de uma piscina comum, garagens individuais com acesso direto á sua habitação, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses, churrasqueiras, garantindo o máximo de conforto e onde pode aproveitar para convívio e jantares de verão entre amigos e família. 
 
Com praias galardoadas com bandeira azul, a região oferece aos seus residentes um estilo de vida único, onde o mar e a natureza estão sempre presentes. 
 
Localizado a 200 metros da praia e a apenas 10 minutos do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, este condomínio oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Supermercados, farmácias, restaurantes e centro de saúde ficam a menos de 5 minutos de distância, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia. 
 
O condomínio conta ainda com aproximadamente 630m2 de áreas verdes, incluindo uma piscina comum, proporcionando momentos de relaxamento e diversão para toda a família. 
 
Cada moradia é composta por áreas habitacionais generosas, com divisões bem distribuídas e acabamentos de luxo. Desde a entrada pedonal até às áreas de lazer, como as varandas e o logradouro comum, tudo foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar aos seus moradores. 
 
Venha descobrir o novo conceito de viver bem, próximo ao mar e com todas as comodidades que precisa ao seu alcance. 
 
 
Agende já a sua visita e apaixone-se por este empreendimento único. 
 
PROXIMIDADES; 
 
Centro de Gaia 6,5Km, 10 minutos de carro. 
Arrábida Shopping a 3,5Km 8 minutos de carro. 
Hospital Santos Silva a 7,5Km a 15 minutos de carro. 
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 17Km, 20 minutos de carro. 
Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. 
 
Excelentes acabamentos tais como: 
 
EXTERIORES: 
-Fachadas em sistema ETICS 
-Cobertura em camarinha de zinco 
-Guardas exteriores em vidro temperado 
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte 
térmico. 
 
PAVIMENTOS: 
-Laminado flutuante nas zonas de circulação, 
salas e quartos. 
-Material cerâmico nas zonas de cozinha e 
banhos. 
-Material cerâmico espessurado nas zonas de 
varandas, terraços e pátios. 
 
CARPINTARIAS: 
-Roupeiros com portas em MDF lacado e 
interiores em melamina. 
-Apainelados nas paredes em MDF lacado. 
-Mobiliário de cozinha com acabamento em 
termolaminado ou melamina. 
-Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou 
com acabamento em termolaminado. 
 
EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS: 
-Louças suspensas. 
-Lavatórios de pousar. 
-Base de duche. 
-Resguardos fixos em vidro. 
 
PROTETORES SOLARES: 
-Rolo motorizado com tela blackout branca. 
 
CLIMATIZAÇÃO: 
-Efetuada através de piso radiante para 
aquecimento e refrigeração. 
-Aquecimento de águas através de sistema de 
bomba de calor. 
 
ELETRODOMÉSTICOS: 
-Cozinha totalmente equipada com 
eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui 
forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de 
indução, exaustor e máquina de lavar louça. 
 
ILUMINAÇÃO: 
-Através de equipamentos LED. 
#ref: 120281

Casa / Villa T3 em Canidelo de 374,00 m2

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