HOUSE

IAD Portugal

Maria José Teixeira

Moradia T3+1 (Condomínio Fechado) Canidelo, Vila Nova de Gaia. 
 
Convido-o(a) a conhecer este novo complexo habitacional, a 200 metros da praia e a apenas 10 minutos do centro da cidade de Vila Nova de Gaia. 
 
O condomínio dispõe de uma piscina comum, garagens individuais com acesso direto á sua habitação, áreas verdes, amplos terraços, varandas, pátios ingleses e barbecues, garantindo o máximo de conforto e onde pode aproveitar para convívio e jantares entre amigos e família. 
 
 As habitações variam entre os 370 a 450m², proporcionando espaços amplos e confortáveis para os momentos em família, com uma arquitetura e um design contemporâneo e com aquecimento através de piso radiante. 
 
Composta por: 
 
PISO INFERIOR: 
- Garagem para 3 carros; 
- Escritório / Quarto; ´ 
- Pátio inglês; 
- Lavandaria; 
 
R/CHÃO: 
- Hall de entrada; 
- Arrumos; 
- Cozinha totalmente equipada com acesso para terraço; 
- Sala ampla com acesso para o terraço; 
- Terraço com área coberta e descoberta; 
- Casa de banho de serviço; 
 
ANDAR: 
- Master Suite com closet e acesso para 2 Varandas amplas; 
- Casa de banho da Suite com acesso a Varanda; 
- 2 Suites com acesso às Varandas 
 
Aqui vai ganhar a qualidade de vida e conforto que tanto procura! 
 
Venha descobrir o novo conceito de viver bem, próximo ao mar e com todas as comodidades que precisa ao seu alcance. 
 
As moradias encontram-se em fase de construção estando previsto a sua conclusão para final de 2024, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. 
 
PROXIMIDADES; 
 
- Centro de Gaia 6,5Km, 10 minutos de carro. 
- Arrábida Shopping a 3,5Km 8 minutos de carro. 
- Hospital Santos Silva a 7,5Km a 15 minutos de carro. 
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 17Km, 20 minutos de carro. 
- Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. 
 
Excelentes acabamentos tais como: 
 
EXTERIORES: 
-Fachadas em sistema ETICS 
-Cobertura em camarinha de zinco 
-Guardas exteriores em vidro temperado 
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte 
térmico. 
 
PAVIMENTOS: 
-Laminado flutuante nas zonas de circulação, 
salas e quartos. 
-Material cerâmico nas zonas de cozinha e 
banhos. 
-Material cerâmico espessurado nas zonas de 
varandas, terraços e pátios. 
 
CARPINTARIAS: 
-Roupeiros com portas em MDF lacado e 
interiores em melamina. 
-Apainelados nas paredes em MDF lacado. 
-Mobiliário de cozinha com acabamento em 
termolaminado ou melamina. 
-Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou 
com acabamento em termolaminado. 
 
EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS: 
-Louças suspensas. 
-Lavatórios de pousar. 
-Base de duche. 
-Resguardos fixos em vidro. 
 
PROTETORES SOLARES: 
-Rolo motorizado com tela blackout branca. 
 
CLIMATIZAÇÃO: 
-Efetuada através de piso radiante para 
aquecimento e refrigeração. 
-Aquecimento de águas através de sistema de 
bomba de calor. 
 
ELETRODOMÉSTICOS: 
-Cozinha totalmente equipada com 
eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui 
forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de 
indução, exaustor e máquina de lavar louça. 
 
ILUMINAÇÃO: 
-Através de equipamentos LED. 
#ref: 120279

Casa / Villa T3 em Canidelo de 408,00 m2

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