Casa / Villa T3 em Castelo Branco de 240,00 m2

Localização:
Aninhada na pitoresca aldeia da Portela, freguesia de Álvaro, concelho de Oleiros, esta encantadora casa de campo, com 2/3 quartos, oferece uma escapadinha perfeita do ritmo frenético da vida urbana.

Características da Casa de Campo:
Área Total: A casa de campo possui uma área construída de 240 metros quadrados, distribuídos em 3 pisos, inserida num terreno de 200 metros quadrados.
Arquitetura: O imóvel é constituída por dois edifícios diferentes, um mais antigo, com paredes exteriores em pedra, construído há 45 anos, composto por 3 quartos (ou 2 quartos e 1 sala), casa de banho e hall. Tem placa e o seu telhado é em barrotes de madeira.
Seis degraus ligam esta parte da casa à parte mais recente, com cerca de 25 anos. Esta é composta por cozinha/sala com lareira. Tem placa e o telhado é feito com vigas de cimento.

Divisões:
A parte habitacional da casa está toda ela localizada ao nível do rés-do chão, sendo constituída por:
Quartos: Dois quartos aconchegantes com vistas para a paisagem circundante.
Sala: Uma sala de estar
Casas de Banho: Uma casa de banho com banheira.
Cozinha/Sala: Divisão em openspace com lareira, criando um ambiente acolhedor para as noites de inverno, com acesso a varanda e escadas para o sótão.
Sótão: Sótão espaçoso, mencionado na caderneta predial como um piso, podendo ser criado espaço habitacional acrescido.
Cave: Ao nível da cave, temos duas lojas espaçosas ocupando toda a área da casa. (80 metros quadrados)
Áreas Externas:
Logradouro: Um espaço bem cuidado, com lugar para cultivo e áreas de lazer ao ar livre.
Ambiente e Comunidade:
Aldeia Isolada: Portela é uma pequena e encantadora comunidade, com apenas dois habitantes que valorizam a vida tranquila e a cooperação entre vizinhos.
Paisagem Natural: Rodeada por campos verdes, colinas suaves e bosques, a paisagem oferece inúmeras oportunidades para caminhadas, passeios de bicicleta e observação da natureza.
História e Cultura: A aldeia preserva tradições antigas e um rico patrimônio cultural, proporcionando uma imersão autêntica na vida rural portuguesa.
Vantagens Adicionais:
Tranquilidade: Longe do bulício urbano, a propriedade oferece um ambiente calmo e pacífico, ideal para quem busca um estilo de vida relaxado e em harmonia com a natureza.
Proximidade à Natureza: O entorno natural é perfeito para atividades ao ar livre, como trilhos, piqueniques, atividades aquáticas e exploração do património existente.
A apenas sete quilómetros do imóvel, poderá desfrutar de bons momentos na praia fluvial de Álvaro onde, além do rio em si, se poderá deliciar com duas piscinas flutuantes
Potencial de Valorização: Com o aumento da procura por propriedades rurais e o charme autêntico de aldeias isoladas, esta casa de campo representa uma excelente oportunidade para desfrutar de bons momentos de paz e serenidade.
Localização: Lugar de Portela, concelho de Oleiros, distrito de Castelo Branco, tem padeiro à porta de 2 em 2 dias, e transporte gratuito para a vila de Oleiros uma vez por semana.
Encontra todo o tipo de comércio e serviços na vila de Oleiros, a 10 Km do local. O aeroporto de Lisboa dista 02h17m.

Conclusão:
Esta casa de campo é um verdadeiro refúgio para quem deseja escapar da vida agitada e desfrutar de um ambiente rural autêntico. Com seu charme rústico, localização tranquila e proximidade à natureza, a propriedade é ideal para residência permanente, casa de férias ou um investimento em turismo rural. Experimente a paz e a beleza do campo nesta encantadora casa de campo.

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