Casa / Villa T3 em Fânzeres e São Pedro da Cova de 195,00 m2

Moradias de Luxo em Construção - Oportunidade Exclusiva em Gondomar!

Localização:*União das Freguesias de Fanzeres e São Pedro da Cova, concelho de Gondomar, Porto

Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 ou Início de 2027.

À VENDA MORADIA 2 FRENTES “REGADAS III” LT 17

Edifício em banda com três pisos, destinado a habitação.

Este magnífico empreendimento destaca-se pelas suas características de excelência e pela alta qualidade dos acabamentos, garantindo conforto, funcionalidade e eficiência energética, cumprindo com os mais elevados padrões do mercado imobiliário em Portugal.

**Principais Características:**

- **Isolamento Térmico e Acústico**: Revestimento exterior com sistema de isolamento térmico (Capoto), proporcionando uma excelente eficiência energética, e janelas com vidro duplo, garantindo o máximo conforto tanto no inverno como no verão.
- **Estores de Alumínio Elétricos**: Maior comodidade e segurança, controlados eletronicamente.
- **Grandes Vãos Envidraçados**: Promovem a entrada de luz natural, criando espaços amplos e luminosos.
- **Acabamentos de Qualidade**: Divisórias em gesso projetado, tetos falsos em toda a casa, exceto na cave, com iluminação em LEDs, incluindo luz indireta na sala e nos quartos.
- **Tecnologia e Conforto**: Instalação de bomba de calor para aquecimento de água e sistema de ar condicionado nos quartos e áreas principais, com pré-instalação na sala do piso inferior.
- **Segurança**: Instalação de sistema de alarme e porta corta-fogo entre a garagem e o hall interior.
- **Sistemas Modernos**: Sistema de aspiração central e tomadas de TV em várias divisões, reforçando a conveniência e modernidade.
- **Garagem e Portões Automáticos**: Com espaço para dois veículos, garantindo segurança e facilidade de acesso.

**Cozinha**:
- Equipamentos de última geração das marcas Bosh e Beko, bancada em Silestone, móveis lacados em MDF hidrófugo e uma prática ilha central, combinando elegância e funcionalidade.

**Casas de Banho**:
- Revestidas com ladrilho retificado, incluem louças suspensas, armários lacados, bases de chuveiro com resguardos e iluminação LED embutida, conferindo um ambiente moderno e sofisticado.

**Zona Exterior**:
- Fachada revestida com Capoto e Allucobond, caixilharia de alumínio com corte térmico e um sistema de vídeo porteiro com ecrã a cores, proporcionando segurança e um visual contemporâneo e elegante.

Este empreendimento é a escolha ideal para quem valoriza design, qualidade e conforto, num espaço onde todos os pormenores foram cuidadosamente planeados para proporcionar uma experiência de vida única.

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*Nota: As imagens são meramente ilustrativas.*

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