HOUSE

IAD Portugal

Jorge Barata

À Venda Moradia T3 em condominio fechado com Piscina, Parque Infantil e Jardim. Localizado em Gondomar / Porto. 
 
EM FASE DE CONSTRUÇÃO COM PREVISÃO DE CONCLUSÃO NO ÚLTIMO TRIMESTRE DE 2023. 
 
Cada moradia é constituída por uma cozinha, uma sala, um compartimento para arrumos, halls, três quartos, três instalações sanitárias, lavandaria e garagem. 
 
MAPA DE ACABAMENTOS – 2 FRENTES – CARACTERISTICAS RELEVANTES 
 
- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico 
- Portas e Janelas com vidro Duplo 
- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior 
- Grandes Vãos Envidraçados 
- Divisórias Interiores em Gesso Projetado 
- Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água 
- Pré-instalação de painéis solares AQS 
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos 
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem 
- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem 
- Luz indireta na Sala e Quartos 
- Recuperador de Calor na Sala 
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão 
- Instalação de Alarme 
- Instalação de Ar Condicionado 
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco 
- Armário Closet 
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos 
- Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em 
Soalho multicamadas em Sucupira 
- Sistema de Aspiração Central 
- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos 
- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior 
- Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2 
- Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1 
 
COZINHA 
 
- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro 
- Balcão em Silestone 
- Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa 
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente 
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis ▪ Pavimento em grés porcelânico 
- Paredes Pintadas com tinta lavável 
 
CASAS DE BANHO 
 
- Revestimentos em Ladrilho Retificado 
- Projetores de led embutidos 
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante 
- Louças Sanitárias suspensas 
- Resguardos de Base de Chuveiro 
- Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche 
 
ZONA EXTERIOR 
 
- Fachada em Capoto 
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico ▪ Portas e Janelas com Vidro Duplo 
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores 
 
ZONAS COMUNS CONDOMINIO 
 
- Piscina 
- Parque Infantil 
- Casa do Condomínio ▪ Zonas de Jardim 
 
Conjunto de Moradias Unifamiliares localizadas no concelho de Gondomar, distrito de Porto, a uma altitude de 174 metros e a uma distância à costa superior a 5 Km. 
 
Cada moradia apresenta uma tipologia T3, possui uma área útil de pavimento de 190 m2 e é constituída por 3 pisos. 
 
Para produção de AQS está previsto para cada moradia painel solar térmico e de apoio, um termoacumulador elétrico. 
 
Está previsto um sistema de climatização para cada moradia através de um recuperador de calor (este equipamento apenas aquecerá o espaço onde será instalado). 
 
Cada moradia é constituída por uma cozinha, uma sala, um compartimento para arrumos, halls, três quartos, três instalações sanitárias, lavandaria e garagem. 
 
No interior da habitação existe espaços sem necessidades de climatização, são eles, lavandaria e garagem. 
 
No que respeita à ventilação, esta processa-se de forma natural com recurso admissões de ar na caixilharia e ainda grelhas na fachada. A exaustão será realizada através de condutas instaladas nas instalações sanitárias 
 
 
iad Digital 
A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. 
 
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Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Gondomar

Porto

São Cosme

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Casa / Villa T3 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 233,00 m2

Terreno em Vila Seca e Bem da Fé de 13000,00 m2

Terreno em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã de 525,

Apartamento T2 em Alvalade de 97,00 m2

Casa / Villa T3 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 233,00 m2

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