HOUSE

IAD Portugal

Artur Vale

Moradia T3 em construção, inserida em zona residencial de baixa densidade e calma, em Palmeira de Faro (Esposende) 
 
Orientação da moradia, nascente (entrada e jardim), poente e sul (piscina e jardim) 
 
Prazo de conclusão dezembro de 2026. 
 
Lote com área de terreno de 363 m2, e área de construção de 224 m2. 
 
Imóvel com 3 Quartos Suites, 5 casas de banho, sala e cozinha em open-space, lavandaria, garagem fechada para duas viaturas, piscina e jardins na traseira da moradia e jardim na frente. 
 
Áreas das divisões: 
Rés do Chão 
Quarto Suite 1 – 13.23 m2 
Casa de Banho Suite – 2.9 m2 
Cozinha e Sala – 42.19 m2 
Escritório – 7.88 m2 
Casa de Banho Serviço - 3.75 m2 
Hall Entrada - 9.80 m2 
Lavandaria - 7.01 m2 
Casa de Banho Externa - 5.18 m2 
 
1º Andar 
Quarto Suite 2 – 18.42m2 
Casa de Banho Suite – 3.45 m2 
Quarto Suite 3 – 17.74 m2 
Casa de Banho Suite – 7.13 m2 
Hall Distribuição - 9.61 m2 
 
Serviços na proximidade: 
Água canalizada, 
Fibra ótica, 
 
Localizações: 
Estrada Nacional 103 – 30 mt 
Farmácia Laguna – 360 mt 
Zona Industrial de Esposende – 2 Km 
Acesso A28 nó de Esposende (saída/entrada 19) – 2,26 Km 
Modelo de Esposende – 1,19 Km 
Centro de Esposende – 3 Km 
Praia Suave Mar (Esposende) 6 Km 
Praia de Ofir (Fão) – 6 Km 
 
MAPA DE ACABAMENTOS 
 
Entrada: 
Pavimento em Granito 
Paredes Betão aparente, Reboco areado pintado e Ripado em madeira. 
Tetos Betão aparente e Reboco areado pintado. 
 
Hall de entrada e Sala comum: 
Pavimento KRONOTEX MAMMUT 12mm. 
Paredes Gesso cartonado, pintado. 
Tetos Gesso cartonado, pintado. 
Rodapé em MDF lacado a branco. 
Portas lacadas a branco. 
Puxadores e ferragens em inox, fechaduras com linguete magnético. 
 
Instalações Sanitárias: 
Pavimento cerâmico tipo Pamesa " At. Portofino Brilho 1ª 60x120R " ou equivalente. 
Paredes revestimento cerâmico tipo Pamesa " At, Portofino Brilho 1ª 60x120R " ou equivalente. 
Tetos Gesso cartonado hidrófugo, pintado. 
Portas lacadas a branco. 
Puxadores e ferragens em inox, fechaduras com linguete magnético. 
Movel suspenso. 
 
QUARTOS: 
Pavimento KRONOTEX MAMMUT 12mm. 
Paredes Gesso cartonado, pintado. 
Tetos Gesso cartonado, pintado. 
Rodapé em MDF lacado a branco. 
Portas lacadas a branco. 
Puxadores e ferragens em inox, fechaduras com linguete magnético. 
Armários roupeiros com portas em MDF lacadas, interior em MDF 
revestido com melamina " linho". 
 
COZINHA: 
Pavimento KRONOTEX MAMMUT 12mm. 
Paredes Gesso cartonado, pintado. 
Tetos Gesso cartonado, pintado. 
 
ELETRODOMÉSTICOS: 
Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente. 
Exaustor, Placa, Forno Elétrico, Micro-ondas, Frigorifico de embutir, Máquina de Lavar louça de embutir. 
 
DIVERSOS: 
Caixilharia de alumínio tipo " Cortizo" ou equivalente. 
Estores elétricos em alumínio perfilado com poliuretano no interior. 
Fachada exterior revestida a ETIC´s, Ripado em madeira e Granito 
Aquecimento de águas sanitárias, sistema de bomba de calor. 
Pavimento radiante. 
Pré-instalação de AC (não inclui o fornecimento de aparelhos do tipo mural Monospllit exteriores) 
Pré-instalação de painéis solares (não inclui fornecimento de painéis). 
Pré-instalação de aspiração central (não inclui o aspirador). 
Instalação de ITED (TV, Tv cabo e Internet) 
Vídeo porteiro. 
Piscina completa com doseador de Sal. (Não inclui cobertura nem Bomba de Calor para aquecimento da água) 
Churrasqueira. 
#ref: 137323

Casa / Villa T3 em Palmeira de Faro e Curvos de 230,00 m2

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