HOUSE

IAD Portugal

Angélica Almeida

MORADIA T3 TÉRREA c/ 3 FRENTES| QUALIDADE CONSTRUÇÃO | TRAVANCA - SM FEIRA 
 
Aprecia uma casa nova de excelente qualidade de construção, com áreas generosas para desfrutar com a sua família e amigos? 
 
Pretende viver numa zona tranquila com excelentes acessos à cidade de Santa Maria da Feira? 
 
Então, apresento-lhe a sua nova casa, na Travanca, próximo de tudo. 
 
PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: 
- Moradia T3, térrea de 3 frentes- LOTE 15; 
- Área bruta privativa 138 m2; área bruta construção 192 m2; área bruta dependente 54 m2; lote de 377 m2; 
 
COMPOSIÇÃO: Hall entrada (8,4 m2) com roupeiro embutido de 2 portas; 1 casa de banho com base chuveiro (6,4 m2) e luz natural; 1 Cozinha (14,8 m2) em open-space com a sala comum (27,7 m2), ambas com acesso direto ao logradoro dianteiro virado a sudoeste; 1 Suite (16,3 m2) e 1 quarto (17,7 m2), ambos com acesso ao logradouro traseiro virado a noroeste; 1 Quarto (13,3 m2); Roupeiros embutidos em todos os quartos; 1 casa de banho da suite (5,3 m2) com base chuveiro e luz natural. 
 
 
OUTRAS CARACTERISTICAS: 
- Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil, na cor carvalho vintage; 
- Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira; 
- Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira; 
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, de cor cinza antracite mate; 
- Vidros duplos com caixa-de-ar e proteção solar; 
- Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate; 
- Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate; 
- Instalação de gás natural; Esquentador termostático; 
- Paineis solares (com depósito) para aquecimento de águas; 
- Pré-instalação ar condicionado; 
- Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8 cm, revestidas de cor branca e cinza; 
- Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco; 
- Tetos falsos pintados de branco; 
- Cobertura composta por 3 camadas de tela asfáltica, 2 camadas de isolamento roofmate 4cm e 1 camada de manta térmica; 
- Construção em bloco térmico 50x20x25cm; 
- Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e isolamento com painel de cortiça; 
- Casas de banho com paredes e piso revestidos com cerâmica branca tipo mármore 120x60; 
- Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanitana 
- Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe; 
- Móveis suspensos com espelho nas casas de banho; 
- Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro; 
- Focos led embutidos em toda a casa; 
- Vídeo porteiro; 
- Móveis de cozinha com balcão em Silestone 
- Cozinha equipada com maquina lavar louça, frigorifico combinadpo, placa de indução, forno, micro-ondas e chaminé de exaustão; Todos os equipamentos cozinha da marca Bosch; 
 
 
LOGRADOURO: 
- Logradouro da casa pavimentado e com relva artificial; 
- Garagem fechada para 2 carros (25,7 m2) 
- Lavandaria (10,2 m2) e churrasqueira (8,1 m2); 
- Revestimento do piso dos anexos em cerâmica cinza tipo betão antiderrapante; 
- Portão de garagem com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate; 
- Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate; 
 
 
ENVOLVENTE: 
- Centro da cidade SM Feira- 3 km; 
- Hospital de s. Sebastião (Feira)- 3,3 km; 
- Centro comercial (Pingo Doce, Aldi, Leroy Merlin, McDonalds,...)- 2,5 km; 
- Escola secundária de SM Feira- 3 km; 
- Acesso autoestrada A1- 3,5 km; 
- Europarque/ parque lazer- 5 km; 
- Centro cidade do Porto- 37 km; 
- Aeroporto do Porto - 45 km; 
- Estação comboios Vila da Feira- 4km 
- Estação autocarros SM Feira (rede expressos)- 3 km; 
- Praias de Esmoriz/ Cortegaça- 13 km. 
 
Esta moradia, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, muito próximo do centro da cidade de Santa Maria da Feira, com excelentes acessos rodoviários, a comercio e aos mais variados serviços. 
 
Agende já a sua visita, estou certo de que irá adorar... 
 
 
O meu nome é Angélica Almeida e sou consultora imobiliária independente IAD. Estou habilitada a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. 
 
Contacte-me já! 
 
 
O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD 
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. 
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: 
- O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; 
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; 
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. 
Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Três mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. 
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Casa / Villa T3 em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo d

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