Casa / Villa T3 em São Domingos de Rana de 178,00 m2

MORADIA T3 EM BANDA EM OUTEIRO DE POLIMA / SÃO DOMINGOS DE RANA
Localizada em Outeiro de Polima freguesia de São Domingos de Rana esta moradia em banda confere um ambiente acolhedor e familiar, encontra-se em excelente estado de conservação e só teve um proprietário após a sua construção.


Área Implantação – 81m2
Área Bruta Aproximada– 219m2 (incluindo a cave)
Área Total Terreno – 288m2

A moradia é composta por:
R/C:
•Hall de entrada com cerca de 8.15m2 de área.
•Sala com área de 26.30m2 com recuperador de calor e ar condicionado, com acesso a uma varanda para a parte da frente da moradia com cerca de 7.13m2 de área e a tardoz com acesso para um jardim de inverno.
•Cozinha com uma área de 10.80 m2 totalmente equipada com placa de indução mista a gás da marca DIETRICH, forno MÍELE, exaustor MÍELE, frigorifico estilo americano GENERAL ELECTRIC com dispensador de água e cubos de gelo, micro-ondas MÍELE, máquina de lavar loiça MÍELE, caldeira da VULCANO com controle de aquecimento (Control Connect) todos os equipamentos são encastrados nos moveis de cozinha.
•Casa de banho social.
•Logradouro frontal com cerca de 58 m2 de área com acesso a garagem, existe uma tomada exterior GREEN UP 3.2 KVA da marca Legrand específico para carregamento de veículos elétricos, e uma tomada trifásica.
• Logradouro tardoz com cerca de 144m2.
•Jardim de inverno com acesso pela cozinha e sala com cerca de 9.72 m2 de área onde pode apreciar as suas refeições ou simplesmente ler um livro com todo o conforto.

1º PISO
•Hall de acesso aos quartos.
•Quarto com suíte, roupeiro embutido lacado a branco, equipado com ar condicionado, a casa de banho é completa com cabine de duche, banheira de hidromassagem com controle de temperatura da ROCA.
•Quarto com roupeiro embutido lacado a branco.
•Quarto com roupeiro embutido lacado a branco e uma varanda virada para a frente da propriedade.
•Acesso ao sótão com cerca de 81m2 de área onde pode aproveitar o espaço para o que bem entender.
CAVE
•Espaço de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa LG e máquina de sacar roupa LG.
•Escritório equipado com ar condicionado.
•Casa de banho que se encontra sem loiças neste momento porque está a ser utilizada como arrecadação.
•Sala de cinema com equipada com ar condicionado.
•Garagem com ponto de carregamento para viatura elétrica com portão elétrico.



ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS:

•Ar condicionado
•Porta de entrada blindada
•Janelas e portas de vidro duplo
•Estores elétricos
• Gás Natural
•Aquecimento central
•Alarme
•Parcialmente equipado com Google Smart Home (domótica)
Na zona envolvente podemos encontrar a 350m o Parque Urbano Outeiro de Polima, 950m o St. Dominic´s International School, cafés, supermercados, restaurantes, ginásio etc…
Não deixe passar esta oportunidade e venha visitar esta excelente propriedade.
Aguardo por si!
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